ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 28 марта 2017 года N 199
О внесении изменений в постановления Правительства Санкт-Петербурга от 01.02.2006 N 61, от 16.09.2008 N 1182
В соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 26.05.2004 N 282-43 "О порядке предоставления объектов недвижимости, находящихся в собственности Санкт-Петербурга, для строительства, реконструкции и приспособления для современного использования", Законом Санкт-Петербурга от 17.06.2009 N 307-62 "О мерах по защите прав участников долевого строительства многоквартирных домов в Санкт-Петербурге", а также в целях совершенствования порядка взаимодействия исполнительных органов государственной власти Санкт-Петербурга по вопросам принятия исполнения обязательств инвесторами Правительство Санкт-Петербурга
постановляет:
1. Внести в Положение о порядке взаимодействия исполнительных органов государственной власти Санкт-Петербурга и государственных организаций Санкт-Петербурга по вопросам принятия исполнения обязательств инвесторами, утвержденное постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 01.02.2006 N 61 (далее - Положение), следующие изменения:
1.1. Дополнить Положение разделом 10 следующего содержания:
"10. Порядок взаимодействия исполнительных органов государственной власти Санкт-Петербурга при принятии исполнения инвесторами, выигравшими торги на право заключения договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях, инвестиционного договора, предусматривающего обязанность предоставления в собственность квартир участникам долевого строительства, нуждающимся в защите, в Санкт-Петербурге, обязательств по предоставлению в собственность квартир участникам долевого строительства, нуждающимся в защите, в Санкт-Петербурге
10.1. Согласование перечня квартир, передаваемых в собственность участникам долевого строительства, нуждающимся в защите, в Санкт-Петербурге (далее - участники долевого строительства) инвестором, выигравшим торги на право заключения договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях, инвестиционного договора, предусматривающего обязанность предоставления в собственность квартир участникам долевого строительства, нуждающимся в защите, в Санкт-Петербурге (далее - перечень квартир), осуществляется Комитетом по социальной политике Санкт-Петербурга (далее в настоящем разделе - уполномоченный орган) на основании заявления инвестора, указанного в настоящем пункте (далее в настоящем разделе - инвестор), о согласовании перечня квартир (далее в настоящем разделе - заявление инвестора).
10.2. Заявление инвестора принимается уполномоченным органом.
10.3. Согласование перечня квартир осуществляется уполномоченным органом на основании:
10.3.1. Перечня квартир, передаваемых инвестором в собственность участникам долевого строительства, нуждающимся в защите, в Санкт-Петербурге по инвестиционному договору, договору аренды земельного участка на инвестиционных условиях (далее - договор), согласно приложению N 3 к настоящему Положению, подписанного инвестором, в трех экземплярах.
10.3.2. Справки о регистрации (формы 9).
10.3.3. Выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним в отношении квартиры, указанной в перечне квартир (далее - квартира).
10.3.4. Кадастрового паспорта квартиры.
10.3.5. Выписки из договора, содержащей сведения об обязательствах инвестора по передаче квартир участникам долевого строительства.
10.3.6. Разрешения на ввод объекта в эксплуатацию (в случае передачи квартир, право собственности на которые возникло у инвестора на основании пункта 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации).
10.3.7. В случае если инвестором является юридическое лицо:
10.3.7.1. Выписки из Единого государственного реестра юридических лиц.
10.3.7.2. Заверенной уполномоченным лицом инвестора копии устава юридического лица со всеми изменениями и дополнениями, зарегистрированными в установленном порядке.
10.3.7.3. Заверенной уполномоченным лицом инвестора копии учредительного договора или решения (приказа, распоряжения) о создании юридического лица.
10.3.7.4. Заверенной уполномоченным лицом инвестора копии решения уполномоченного органа юридического лица, уполномоченного лица (совета директоров, наблюдательного совета, общего собрания акционеров, участников, собственника имущества юридического лица и так далее) об одобрении крупной сделки по передаче квартир (при наличии признаков крупной сделки).
10.3.7.5. Заверенной уполномоченным лицом инвестора копии решения уполномоченного органа юридического лица, уполномоченного лица (совета директоров, наблюдательного совета, общего собрания акционеров, участников, собственника имущества юридического лица и так далее) о выборах (назначении) исполнительного органа юридического лица (генерального директора, президента, директора и так далее).
10.3.8. В случае если инвестором является индивидуальный предприниматель:
10.3.8.1. Выписки из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей.
10.3.8.2. Копии удостоверения личности, а также оригинала для сверки.
10.3.8.3. Нотариально удостоверенного согласия супруга на совершение сделки по передаче квартир.
10.3.9. Документы, указанные в пунктах 10.3.3-10.3.6, 10.3.7.1, 10.3.8.1 настоящего Положения, запрашиваются уполномоченным органом без участия инвестора в порядке межведомственного взаимодействия.