Сборник 4.1 "Объекты капитального строительства. МРР-4.1-16" (с изменениями на 6 августа 2021 года) (утратил силу на основании приказа Москомэкспертизы от 24.12.2021 N МКЭ-ОД/21-108)

Приложение 3

     

Примеры расчета стоимости основных проектных работ

Пример 1. Определить стоимость проектирования застройки микрорайона N 7 Марьинского парка района Марьино

Исходные данные:

- общая территория в границах проекта 10,13 га;

- жилая территория 6,05 га;

- участки дошкольных образовательных организаций 1,6 га;

- участки общеобразовательных организаций (школ) 2,2 га;

- участки объектов коммунального и бытового обслуживания 0,28 га;

- общая площадь 92663 кв.м.;

- плотность жилой застройки 15316,2 кв.м/га;

- на территории микрорайона размещены объекты ГО и ЧС. Общий суммарный коэффициент сложности проектирования застройки определяется по следующей формуле (пункт 3 раздела 3.1):

Значения параметров "а" и "в" определяются по таблице 3.1.1.

Территория в границах проекта составляет 10,13 га, что соответствует интервалу изменения натурального показателя "Х" от 10 до 15 га. Для данного интервала параметры "а" и "в" будут равны 729,0 тыс.руб. и 147,6 тыс.руб. соответственно.

Базовая цена проектирования архитектурно-пространственных решений застройки определяется в соответствии с формулой (2.1):

Ц = а + вХ = 729,0 + 147,6 х 10,13 = 2224,19 тыс.руб.

Базовая стоимость проектных работ определяется по формуле (2.2) и составляет:

С = Ц х К = 2224,19 х 1,22 = 2713,51 тыс.руб.,

где К = 1,22 - коэффициент сложности застройки (согласно расчету, представленному выше).

Текущая стоимость проектных работ определяется по формуле (2.1) "Общих указаний по применению Московских региональных рекомендаций. МРР-1.1-16" и составляет: