Недействующий

Об утверждении Административного регламента Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга по предоставлению государственной услуги и о признании утратившим силу распоряжения Комитета по управлению городским имуществом от 09.03.2010 N 20-р (с изменениями на 21 октября 2016 года) (утратило силу с 12.03.2020 на основании распоряжения КИО Санкт-Петербурга от 21.02.2020 N 22-р)

3.2. Согласование залога прав по договорам аренды земельного участка на инвестиционных условиях

3.2.1. Прием и регистрация обращения заявителя

3.2.1.1. Юридическим фактом, являющимся основанием для начала исполнения административной процедуры, является поступление в Комитет обращения заявителя - арендатора земельного участка, являющегося стороной по договору аренды земельного участка на инвестиционных условиях (далее - обращение).

3.2.1.2. Содержание, продолжительность и (или) максимальный срок выполнения административной процедуры

Обращение подается в Комитет следующими способами:

доставка в Комитет через структурное подразделение Многофункционального центра;

доставка в Комитет через ящик для приема корреспонденции на проходной Комитета по адресу: Санкт-Петербург, Смольный проезд, д.1, лит.Б;

непосредственно при приеме в УРЗ;

почтовое отправление, направленное по адресу Комитета, указанному в пункте 1.3.1.1 настоящего Административного регламента.

Обращение подается в письменном виде в свободной форме (образец обращения приведен в приложении N 3 к настоящему Административному регламенту).

Поступившее в Комитет обращение прдлежит обязательной регистрации УГСКиД в течение одного рабочего дня с момента его поступления.

При обращении заявителя непосредственно в УРЗ обращение регистрируется сотрудником УРЗ в течение одного рабочего дня с даты его подачи в УРЗ.

После регистрации в тот же день обращение передается сотрудником УГСКиД начальнику УИП для принятия решения и проставления резолюции.

В случае регистрации обращения в УРЗ оно передается сотрудниками УРЗ не позднее следующего рабочего дня после регистрации начальнику УИП для принятия решения и проставления резолюции.

Начальник УИП в течение одного рабочего дня проставляет резолюцию о рассмотрении поступившего обращения и определяет исполнителя.

3.2.1.3. Лицом, ответственным за прием и регистрацию обращения в Комитете, является специалист УГСКиД либо специалист УРЗ.

3.2.1.4. Критерием принятия решения о регистрации обращения является наличие в обращении данных заявителя, позволяющих идентифицировать лицо, которому должен быть направлен ответ.

3.2.1.5. Результатом административной процедуры является регистрация обращения в УГСКиД или УРЗ, а также проставление резолюции на обращении начальником УИП.

3.2.1.6. Способом фиксации результата выполнения административной процедуры является присвоение регистрационного номера Комитета поступившему обращению согласно системе делопроизводства и документооборота Комитета.

3.2.2. Рассмотрение обращения и подготовка уведомления Комитета о согласовании либо об отказе

3.2.2.1. Юридическим фактом, представляющим собой основание для рассмотрения обращения, является проставление резолюции на обращении начальником УИП о рассмотрении обращения.

3.2.2.2. УИП обеспечивает рассмотрение обращения в течение 10 рабочих дней.

При этом УИП проверяет:

наличие в договоре аренды земельного участка на инвестиционных условиях (далее - Договор) условия о праве арендатора по согласованию с арендодателем передавать свои права и обязанности по Договору в залог;

отсутствие у арендатора задолженности по платежам, предусмотренным Договором;

выполнение обязанности арендатора по перечислению денежных средств на развитие городской инфраструктуры (передаче имущества в собственность Санкт-Петербурга в счет полного или частичного исполнения обязанности по перечислению денежных средств на развитие городской инфраструктуры) в объеме, составляющем не менее 50 процентов от установленного договором аренды размера подлежащих перечислению денежных средств (стоимости подлежащего передаче имущества);

выполнение обязанности арендатора по перечислению денежных средств, составляющих арендную плату по договору аренды за период, составляющий не менее половины оставшегося срока действия договора аренды на момент согласования залога, в случае, если договор аренды заключен после вступления в силу Закона Санкт-Петербурга от 26.05.2004 N 282-43 "О порядке предоставления объектов недвижимости, находящихся в собственности Санкт-Петербурга, для строительства, реконструкции и приспособления для современного использования" и не предусматривает обязанность арендатора перечислить денежные средства на развитие городской инфраструктуры (передать имущество в собственность Санкт-Петербурга в счет полного или частичного исполнения обязанности по перечислению денежных средств на развитие городской инфраструктуры).