Временный порядок направления на согласование в Министерство имущественных отношений Московской области проектов решений органов местного самоуправления об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории для заключения соглашения о перераспределении земель и (или) земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, и земельных участков, находящихся в частной собственности
1. В случае поступления в орган местного самоуправления муниципального образования Московской области (далее - ОМС) заявления гражданина или юридического лица о перераспределении земель и (или) земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, и земельных участков, находящихся в частной собственности, ОМС:
- обеспечивает рассмотрение такого обращения с соблюдением сроков в соответствии с регламентом предоставления услуги "О перераспределении земель и (или) земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, и земельных участков, находящихся в частной собственности", утвержденным ОМС;
- осуществляет проверку наличия требуемых документов и соответствия заявления следующим требованиям:
1.1. В заявлении о перераспределении земельных участков указаны:
1) фамилия, имя и (при наличии) отчество, место жительства заявителя, реквизиты документа, удостоверяющего личность заявителя (для гражданина);
2) наименование и место нахождения заявителя (для юридического лица), а также государственный регистрационный номер записи о государственной регистрации юридического лица в едином государственном реестре юридических лиц, идентификационный номер налогоплательщика, за исключением случаев, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
3) кадастровый номер земельного участка или кадастровые номера земельных участков, перераспределение которых планируется осуществить;
4) реквизиты утвержденного проекта межевания территории, если перераспределение земельных участков планируется осуществить в соответствии с данным проектом;
5) почтовый адрес и (или) адрес электронной почты для связи с заявителем.
1.2. Наличие следующих документов, прилагаемых к заявлению о перераспределении земельных участков:
1) копии правоустанавливающих или правоудостоверяющих документов на земельный участок, принадлежащий заявителю, в случае, если право собственности не зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
2) схемы расположения земельного участка в случае, если отсутствует проект межевания территории, в границах которой осуществляется перераспределение земельных участков;
3) документа, подтверждающего полномочия представителя заявителя, в случае, если с заявлением о предоставлении земельного участка обращается представитель заявителя;
4) заверенного перевода на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо.
2. В случае отсутствия в заявлении необходимых сведений или отсутствия указанных документов ОМС в срок, установленный регламентом оказания государственной услуги осуществляет возврат документов заявителю.
3. В отсутствие замечаний ОМС осуществляет одно из следующих действий:
1) отказывает в заключении соглашения о перераспределении земельных участков по основаниям, предусмотренным пунктом 9 ст.39.29 Земельного кодекса Российской Федерации;
2) направляет согласие на заключение соглашения о перераспределении земельных участков в соответствии с утвержденным проектом межевания территории;
3) обеспечивает подготовку и получение следующих документов:
- проекта решения об утверждении схемы расположения земельного участка в целях заключения соглашения о перераспределении земель и (или) земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, и земельных участков, находящихся в частной собственности;
- пояснительной записки к проекту решения;
пояснительная записка содержит описание событий, предшествующих подготовке проекта решения в отношении земельного участка, сведения о существующем положении в отношении земельного участка, иную информацию, которая может повлиять на существо принимаемого решения.
- проекта соглашения о перераспределении земель и (или) земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, и земельных участков, находящихся в частной собственности;
- заверенной копии нормативного правового акта органа местного самоуправления об установлении предельных (максимальных и минимальных) размеров земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из находящихся в государственной или муниципальной собственности земель для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства (в случае если перераспределение земель и (или) земельных участков осуществляется в отношении земельных участков, находящихся в собственности граждан и предназначенных для указанных целей);
- выписок из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним в отношении земельного участка, принадлежащего заявителю и земельного участка, государственная собственность на который не разграничена в отношении которого осуществляется перераспределение (при наличии);
- кадастрового паспорта или кадастровой выписки в отношении земельного участка, принадлежащего заявителю и земельного участка, государственная собственность на который не разграничена в отношении которого осуществляется перераспределение (при наличии);
- выписки из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем;