Временный порядок направления на согласование в Министерство имущественных отношений Московской области
проектов решений органов местного самоуправления муниципальных образований Московской области о переводе
земель, находящихся в частной собственности, в случаях, установленных действующим законодательством, из одной
категории в другую
1. При поступлении от заинтересованного лица заявления о переводе земельного участка из состава земель одной категории в другую (отнесения к категории земельного участка при ее отсутствии) (далее - ходатайство) в случаях, установленных действующим законодательством, орган местного самоуправления муниципального района (городского округа) Московской области (далее - ОМС):
- обеспечивает рассмотрение такого заявления с соблюдением сроков в соответствии с регламентом предоставления государственной услуги "Перевод земель или земельных участков в составе таких земель из одной категории в другую в случаях, установленных законодательством", утвержденным ОМС;
- подготавливает и направляет в Министерство имущественных отношений Московской области (далее - Минмособлимущество) проект муниципального правового акта о переводе земельного участка из состава земель одной категории в другую, либо об отказе в переводе земельного участка из состава земель одной категории в другую (далее - проект Решения).
1.2. Проект Решения должен соответствовать примерной форме, утвержденной постановлением Правительства Московской области (далее - Примерная форма).
1.3. К проекту Решения должны быть приложены следующие документы (далее - документы):
1.3.1. Пояснительная записка к проекту Решения;
пояснительная записка содержит описание событий, предшествующих подготовке проекта решения в отношении земельного участка, сведения о существующем положении в отношении земельного участка, финансово-экономическое обоснование проекта капитального строительства на земельном участке, иную информацию, которая может повлиять на существо принимаемого решения.
1.3.2. Мотивированное заявление заинтересованного лица о переводе земельного участка из состава земель одной категории в другую.
1.3.3. Документы, предоставленные заявителем:
- копия документа, удостоверяющего личность заявителя (заявителей), являющегося физическим лицом, либо представителя физического или юридического лица;
- копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя физического или юридического лица, если с заявлением обращается представитель заявителя (заявителей);
- копии правоустанавливающих и (или) правоудостоверяющих документов на земельный участок, заверенные в порядке, установленном законодательством Российской Федерации (в случае если право на земельный участок не зарегистрировано в ЕГРП);
1.3.4. Документы, полученные в порядке межведомственного взаимодействия:
1) Кадастровый паспорт земельного участка либо кадастровая выписка на земельный участок, в отношении которого запрашивается перевод из одной категории в другую;
2) Справка о кадастровой стоимости земельного участка;
3) Выписка из ЕГРП о правах на земельный участок или уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на указанный земельный участок;
4) Утвержденный проект планировки и (или) утвержденный проект межевания территории (при наличии);
5) Выписки из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем;
6) Выписки из ЕГРИП об индивидуальном предпринимателе, являющемся заявителем
7) Кадастровый паспорт здания, сооружения, расположенного на земельном участке, в отношении которого запрашивается перевод из одной категории в другую.
1.3.5. Фотографии земельного участка;
1.3.6. Акты муниципального земельного контроля в отношении земельного участка (при осуществлении проверок);
1.3.7. Картографические материалы (иллюстрации границ земельного участка на публичной карте) с указанием смежных земельных участков (категория, вид разрешенного использования);
1.3.8. Заключение государственной экологической экспертизы в случае, если ее проведение предусмотрено федеральными законами;
Для случаев осуществления приема заявлений граждан и юридических лиц через Многофункциональные центры предоставления государственных и муниципальных услуг (далее - МФЦ), на основании Соглашений, подписанных между ОМС и МФЦ, получение сведений из ЕГРП, ГКН, ЕГРЮЛ, ЕГРИП осуществляет МФЦ.
2. Направление в Минмособлимущество проекта Решения и документов ОМС осуществляет сопроводительным письмом через межведомственную систему электронного документооборота (далее - МСЭД).