Временный порядок направления на согласование в Министерство имущественных отношений Московской области проектов решений органов местного самоуправления муниципальных образований Московской области об изменении (установлении) вида разрешенного использования земельных участков
1. При поступлении заявления заинтересованного лица об изменении (установлении, установлении в соответствии с Классификатором) вида разрешенного использования земельного участка орган местного самоуправления муниципального района (городского округа) Московской области (далее - ОМС):
- обеспечивает рассмотрение такого заявления с соблюдением сроков в соответствии с регламентом предоставления государственной услуги "Принятие решения об изменении одного вида разрешенного использования земельных участков на другой вид такого использования", утвержденными ОМС;
- проводит публичные слушания, за исключением случаев изменения одного вида разрешенного использования земельных участков на другой вид разрешенного использования земельных участков, предусматривающий жилищное строительство, а также случаев, предусмотренных пунктом 5 части 1 статьи 4 Федерального закона от 29.12.2004 N 191-ФЗ "О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации", установлении вида разрешенного использования земельного участка (при отсутствии), при установлении соответствия разрешенного использования земельного участка Классификатору в случае, предусмотренном частью 13 статьи 34 Федерального закона от 23.06.2014 N 171-ФЗ "О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации".
1.2. Указанные публичные слушания организуются и проводятся в порядке, определенном уставом муниципального образования и (или) нормативными правовыми актами представительного органа муниципального образования.
- подготавливает и направляет в Министерство имущественных отношений Московской области (далее - Минмособлимущество) проект муниципального правового акта об изменении (установлении, установлении в соответствии с Классификатором) вида разрешенного использования земельного участка (далее - проект Решения).
1.3. Проект Решения должен соответствовать примерной форме, утвержденной постановлением Правительства Московской области (далее - Примерная форма).
1.4. К проекту Решения должны быть приложены следующие документы (далее - документы):
1.4.1. Пояснительная записка к проекту Решения;
пояснительная записка содержит описание событий, предшествующих подготовке проекта решения в отношении земельного участка, сведения о существующем положении в отношении земельного участка, иную информацию, которая может повлиять на существо принимаемого решения.
1.4.2. Мотивированное заявление заинтересованного лица об изменении вида разрешенного использования земельного участка;
1.4.3. Документы, предоставленные заявителем:
- копия документа, удостоверяющего личность заявителя (заявителей), являющегося физическим лицом, либо личность представителя физического или юридического лица;
- копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя физического или юридического лица, если с заявлением обращается представитель заявителя (заявителей);
- копии правоустанавливающих и (или) правоудостоверяющих документов на земельный участок, заверенные в порядке, установленном законодательством Российской Федерации (для случаев возникновения права до 02.03.98);
1.4.4. Документы, полученные в порядке межведомственного взаимодействия:
1) Кадастровый паспорт испрашиваемого земельного участка либо кадастровая выписка об испрашиваемом земельном участке;
2) Справка о кадастровой стоимости земельного участка;
3) Выписка из ЕГРП о правах на земельный участок или уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на указанный земельный участок;
4) Утвержденный проект планировки и (или) утвержденный проект межевания территории (при наличии);
5) Выписки из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем;
6) Выписки из ЕГРИП об индивидуальном предпринимателе, являющемся заявителем;
7) Кадастрового паспорта здания, сооружения, расположенного на испрашиваемом земельном участке;
8) Выписка из ЕГРП о правах на здания, сооружения, расположенные на участке, или уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах;
9) Заключение Главного управления архитектуры и градостроительства Московской области о соответствии вида разрешенного использования земельного участка Правилам землепользования и застройки или Проекту планировки территории (при их наличии).
1.4.5. Документы, подтверждающие проведение публичных слушаний по вопросу об изменении вида разрешенного использования земельного участка (при необходимости их проведения), в том числе:
акт ОМС о назначении публичных слушаний;
публикация сообщения о назначении публичных слушаний в средствах массовой информации, являющихся источником официального опубликования муниципальных правовых актов и иной официальной информации муниципального образования;