Временный порядок направления на согласование в Министерство имущественных отношений Московской области проектов договоров купли-продажи, аренды земельных участков, находящихся в государственной неразграниченной собственности, заключаемых без проведения торгов
1. При поступлении заявлений граждан, индивидуальных предпринимателей или юридических лиц о приобретении в собственность или аренду без проведения торгов земельного участка, орган местного самоуправления муниципального образования Московской области (далее - ОМС):
- обеспечивает рассмотрение такого обращения с соблюдением сроков в соответствии с регламентом предоставления государственной услуги "О предоставлении земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в аренду без проведения торгов, в собственность за плату без проведения торгов, безвозмездное пользование", утвержденным ОМС;
- обеспечивает проверку наличия следующих документов, прилагаемых к обращению:
1) копии документа, удостоверяющего личность заявителя (заявителей), являющегося физическим лицом, либо личность представителя физического или юридического лица;
2) копии документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя физического или юридического лица, если с заявлением обращается представитель заявителя (заявителей);
- обеспечивает получение следующих документов в порядке межведомственного взаимодействия (в случае если указанные документы не представлены заявителем самостоятельно или не содержаться в материалах дела ОМС):
1) Договора о комплексном освоении территории;
2) Кадастрового паспорта испрашиваемого земельного участка либо кадастровой выписки об испрашиваемом земельном участке;
3) Выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) о правах на приобретаемый земельный участок или уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на указанный земельный участок;
4) Утвержденного проекта планировки и утвержденного проекта межевания территории;
5) Выписки из Единого государственного реестра юридических лиц (ЕГРЮЛ) о юридическом лице, являющемся заявителем;
6) Утвержденного проекта межевания территории;
7) Проекта организации и застройки территории некоммерческого объединения (в случае отсутствия утвержденного проекта межевания территории);
8) Кадастрового паспорта здания, сооружения, расположенного на испрашиваемом земельном участке;
9) Кадастрового паспорта помещения, в случае обращения собственника помещения, в здании, сооружении, расположенного на испрашиваемом земельном участке;
10) Выписки из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (ЕГРИП) об индивидуальном предпринимателе, являющемся заявителем;
11) Указа или распоряжения Президента Российской Федерации;
12) Распоряжения Правительства Российской Федерации (земельный участок, предназначенный для размещения объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, реализации масштабных инвестиционных проектов);
13) Решения Правительства Российской Федерации о сооружении ядерных установок, радиационных источников, пунктов хранения ядерных материалов и радиоактивных веществ, пунктов хранения, хранилищ радиоактивных отходов и пунктов захоронения радиоактивных отходов и о месте их размещения;
14) справки о кадастровой стоимости земельного участка (для случаев продажи земельных участков);
15) копии публикации извещения о предоставлении земельного участка (для случаев предоставления земельного участка лицу, подавшему единственную заявку в соответствии со ст.39.18 ЗК РФ)
16) решения суда;
17) протокола приема заявок на участие в торгах по продаже земельного участка или права его аренды (подтверждение единственной заявки);
18) протокола проведения торгов по продаже земельного участка или права его аренды (подтверждение единственного участника аукциона);
19) список членов некоммерческого объединения, решение общего собрания членов некоммерческой организации об образовании и распределении испрашиваемого земельного участка заявителю.
21) иные документы, подтверждающие право заявителя на приобретение земельного участка без проведения торгов и предусмотренные перечнем, установленным уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти (Приказ Минэкономразвития России N 1 от 12.05.2015* "Об утверждении перечня документов, подтверждающих право заявителя на приобретение земельного участка без проведения торгов");
_______________