Временный порядок направления на согласование в Министерство имущественных отношений Московской области проектов решений о предварительном согласовании предоставления земельных участков
1. При поступлении в орган местного самоуправления муниципального образования Московской области (далее - ОМС) заявления заинтересованного лица о предварительном согласовании предоставления земельного участка, в случае если испрашиваемый земельный участок предстоит образовать или границы земельного участка подлежат уточнению в соответствии с Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости", ОМС:
- обеспечивает рассмотрение такого заявления с соблюдением сроков в соответствии с регламентом предоставления государственной услуги "Предварительное согласование предоставления земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена", утвержденным ОМС;
- осуществляет проверку представленного заявления и прилагаемых документов, по результатам которой принимает одно из следующих решений:
1.1. Решение о возвращении заявления заявителю по основаниям, предусмотренным п.3 ст.39.15 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ);
1.2. Решение об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка по основаниям, предусмотренным п.8 ст.39.15 ЗК РФ;
- обеспечивает получение одного или нескольких из следующих документов в порядке межведомственного взаимодействия (в случае если они не представлены заявителем самостоятельно или не содержаться в материалах дела ОМС):
1) Кадастрового паспорта испрашиваемого земельного участка либо кадастровой выписки об испрашиваемом земельном участке;
2) Выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) о правах на приобретаемый земельный участок (за исключением случаев образования земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена) или уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на указанный земельный участок
3) Утвержденного проекта планировки и утвержденного проекта межевания территории;
4) Выписки из Единого государственного реестра юридических лиц (ЕГРЮЛ) о юридическом лице, являющемся заявителем;
5) Договора о комплексном освоении территории;
6) Утвержденного проекта межевания территории;
7) Проекта организации и застройки территории некоммерческого объединения (в случае отсутствия утвержденного проекта межевания территории);
8) Кадастрового паспорта здания, сооружения, расположенного на испрашиваемом земельном участке;
9) Кадастрового паспорта помещения, в случае обращения собственника помещения, в здании, сооружении, расположенного на испрашиваемом земельном участке;
10) Выписки из ЕГРИП об индивидуальном предпринимателе, являющемся заявителем;
11) Проекта организации и застройки территории некоммерческого объединения (в случае отсутствия утвержденного проекта межевания территории);
12) Указа или распоряжения Президента Российской Федерации;
13) Распоряжения Правительства Российской Федерации;
14) Решения Правительства Российской Федерации о сооружении ядерных установок, радиационных источников, пунктов хранения ядерных материалов и радиоактивных веществ, пунктов хранения, хранилищ радиоактивных отходов и пунктов захоронения радиоактивных отходов и о месте их размещения;
16) Утвержденного в установленном Правительством Российской Федерации порядке перечня земельных участков, предоставленных для нужд обороны и безопасности и временно не используемых для указанных нужд.
Для случаев осуществления приема заявлений граждан и юридических лиц через Многофункциональные центры предоставления государственных и муниципальных услуг (далее - МФЦ), на основании Соглашений, подписанных между ОМС и МФЦ, запрос сведений из ЕГРП, ГКН, ЕГРЮЛ, ЕГРИП, соответствия обращения п.3 ст.39.15 ЗК РФ обеспечивает МФЦ.
1.3. Подготавливает решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка.
2. Проект решения ОМС о предварительном согласовании предоставления земельного участка должен соответствовать примерной форме, утвержденной постановлением Правительства Московской области.
3. Проект решения о предварительном согласовании предоставления земельного участка направляется на согласование в Министерство имущественных отношений Московской области (далее - Минмособлимущество) с приложением:
1) Пояснительной записки к проекту решения, содержащей следующую информацию:
- об учете при подготовке утверждаемой схемы, утвержденных документов территориального планирования, правил землепользования и застройки, проекта планировки территории, землеустроительной документации, положения об особо охраняемой природной территории, наличия зон с особыми условиями использования территории, земельных участков общего пользования, территорий общего пользования, красных линий, местоположения границ земельных участков, местоположения зданий, сооружений (в том числе размещение которых предусмотрено государственными программами Российской Федерации, государственными программами субъекта Российской Федерации, адресными инвестиционными программами), объектов незавершенного строительства;