Внести в областной закон от 29 ноября 2013 года N 82-оз "Об отдельных вопросах организации и проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ленинградской области" (с последующими изменениями) следующие изменения:
1) в статье 2:
а) часть 4 дополнить словами ", за исключением случая, установленного в части 4_1 настоящей статьи";
б) дополнить частью 4_1 следующего содержания:
"4_1. Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт у собственников помещений в многоквартирном доме, введенном в эксплуатацию после утверждения региональной программы капитального ремонта и включенном в региональную программу капитального ремонта при ее актуализации, возникает по истечении одного календарного дня с даты включения данного многоквартирного дома в региональную программу капитального ремонта.";
2) в статье 3:
а) в части 1 слова "утвержденной в установленном настоящим областным законом порядке региональной программы капитального ремонта," заменить словами "региональной программы капитального ремонта, которая утверждена в установленном настоящим областным законом порядке и";
б) дополнить частью 1_1 следующего содержания:
"1_1. Решение об определении способа формирования фонда капитального ремонта должно быть принято и реализовано собственниками помещений в многоквартирном доме, введенном в эксплуатацию после утверждения региональной программы капитального ремонта и включенном в региональную программу капитального ремонта при ее актуализации, не позднее чем за три месяца до возникновения обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт.";
в) в части 2 слова "частью 1" заменить словами "частями 1 и 1_1";
3) в статье 4:
а) часть 2 дополнить словами "и в порядке и на условиях, которые установлены частью 2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, если иные порядок и условия не определены решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме";
б) в части 3:
в первом предложении:
слова ", владелец специального счета" заменить словами "в случае, если собственники помещений в многоквартирном доме формируют фонд капитального ремонта на счете регионального оператора,",
слова "владельца специального счета" исключить,
во втором предложении слова ", владельца специального счета" заменить словами "в случае, если собственники помещений в многоквартирном доме формируют фонд капитального ремонта на счете регионального оператора,";
4) дополнить статьей 5_1 следующего содержания:
"Статья 5_1. Срок вступления в силу решения о прекращении формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора и формировании фонда капитального ремонта на специальном счете
Решение о прекращении формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора и формировании фонда капитального ремонта на специальном счете вступает в силу через один год после направления региональному оператору решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, но не ранее полного погашения задолженности в случае, если на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме предоставлены и не возвращены кредит, заем или имеется подлежащая погашению за счет фонда капитального ремонта задолженность по оплате оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.";
5) дополнить статьей 5_2 следующего содержания:
"Статья 5_2. Порядок передачи региональным оператором или владельцем специального счета документов и информации, связанной с формированием фонда капитального ремонта, владельцу специального счета и (или) региональному оператору
При изменении способа формирования фонда капитального ремонта в случаях, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации, региональный оператор в случае формирования фонда капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора или владелец специального счета в случае формирования фонда капитального ремонта на специальном счете обязан передать владельцу специального счета и (или) региональному оператору соответственно все имеющиеся у него документы и информацию, связанную с формированием фонда капитального ремонта, в порядке, установленном нормативным правовым актом Правительства Ленинградской области.";
6) в статье 6:
а) в части 1 слова "Финансирование работ" заменить словами "Финансирование услуг и (или) работ";
б) в абзаце четвертом части 4 слова "или иные специализированные потребительские кооперативы" исключить;
7) в части 1 статьи 7: