Граница территории объекта культурного наследия регионального значения проходит по береговой линии Невской губы, далее на север вдоль западной дренажной канавы сада, включая прямоугольный участок к западу от дренажной канавы, на котором располагался дом садового мастера, далее вдоль северной дренажной канавы сада на восток, далее вдоль дренажной канавы осевой дороги на север до ее пересечения с Приморским шоссе, далее вдоль его южной стороны на восток, далее параллельно осевой дороге на юг, далее вдоль северной дренажной канавы сада на восток, далее вдоль восточной дренажной канавы сада на юг до пересечения с береговой линией Невской губы.