Информационная база для определения прироста инвестиций по проданным вновь построенным жилым домам за 2011 год
(данные условные)
N пп | Показатель | Наименование показателя | Источник информации | Значение показателя |
1 | 2 | 3 | 4 | 5 |
1. | Vn | Общая площадь проданного жилья физическим лицам, тыс.кв.м | Форма N С-1 стр.49 | 98,7 |
2. | Jn | Цена продажи 1 кв.м общей площади жилых домов на первичном рынке, тыс. рублей | Форма N 1-РЖ, раздел 1 | 35,2 |
3. | Jc | Стоимость строительства 1 кв.м общей площади жилых домов, тыс. рублей | Комплекс ЭОД по форме N С-1 | 31,1 |
В связи с тем, что форма N 1-РЖ разрабатывается по территориальным центрам и крупным городам субъектов Российской Федерации, для обеспечения сопоставимости результатов в расчете используются данные о стоимости строительства 1 кв.м общей площади жилых домов в городах и поселках городского типа.
Прирост инвестиций в основной капитал по проданным вновь построенным жилым домам (Ипж) определяется по формуле (12):
Ипж = Vn x (Jn - Jc) (12)
В нашем примере прирост инвестиций равен:
Ипж = 98,7 x (35,2 - 31,1) = 404,7 млн. рублей.
По видовой структуре прирост инвестиций в основной капитал по проданным вновь построенным жилым домам полностью относится к инвестициям в жилища.
В случаях, когда застройщики в форме N С-1 по строке 49 не показывают данные об общей площади проданного жилья физическим лицам, прирост инвестиций по проданным вновь построенным жилым домам определяется на основе данных раздела 8 формы N 1-предприятие об обороте организаций по чистому виду экономической деятельности 70.12.1 "Покупка и продажа собственного жилого недвижимого имущества".