Распределение общей площади жилых домов, построенных населением по материалам стен за 2011 год
(данные условные)
Номер строки | Общая площадь жилых домов, кв.м | Номер строки | Общая площадь жилых домов, кв.м | ||
1 | 2 | 3 | 1 | 2 | 3 |
Всего | 1 | 267610 | блочные | 5 | 53354 |
каменные | 2 | 11502 | деревянные | 6 | 69738 |
кирпичные | 3 | 110490 | монолитные | 7 | 2945 |
панельные | 4 | 3397 | прочие | 8 | 16184 |
Определяем общую площадь типового жилья (Sт) как сумму строк 4 + 5 + 6 + 8:
Sт = 3397 + 53354 + 69738 + 16184 = 142673
Определяем общую площадь элитного жилья (Sэ) как сумму строк 2 + 3 + 7:
Sэ = 11502 + 110490 + 2945 = 124937
Соотношение площади элитного и типового жилья (k) определяется по формуле (8):
h=Sa:Sт | (8) |
В нашем примере h = 124937:142673 = 0,876
Коэффициент удорожания стоимости элитного жилья определяется соотношением средней рыночной стоимости одного квадратного метра жилого помещения на первичном рынке жилья в соответствующем субъекте Российской Федерации по типовым и элитным домам.
По данным статистики цен средние цены 1 кв. метра на первичном рынке жилья составляют (данные условные):
типовые квартиры (Cт) - 42881 рубль,
элитные квартиры (Сэ) - 49042 рубля.