2.1. Администрация:
2.1.1. Вручает свидетельство, подтверждающее право получения Гражданином социальной выплаты для строительства (приобретения) жилья, которое не является ценной бумагой (далее - Свидетельство). Свидетельство предоставляет Гражданину право заключить договор банковского счета и открыть банковский счет в кредитной организации. Срок действия Свидетельства составляет 1 год с даты выдачи, указанной в Свидетельстве.
2.1.2. Проверяет представленные Гражданином договоры, платежные документы на предмет соответствия сведений, указанных в них, сведениям, содержащимся в Свидетельстве.
2.1.3. Перечисляет социальную выплату из бюджета (района, города) на банковский счет Гражданина, открытый в кредитной организации.
2.1.4. Дает разрешение кредитной организации на перечисление средств с банковского счета Гражданина на счета, указанные в платежных документах и договорах продавцов жилого помещения (или подрядчиков, застройщиков, продавцов материалов, кредитной организации).
2.2. Гражданин:
2.2.1. Предъявляет документальное подтверждение наличия собственных и (или) заемных средств в размере не менее 30% от расчетной стоимости строительства:
на приобретение жилья - договор с кредитной организацией на заемные средства, справку кредитной организации (заимодавца), договор с работодателем и/или органом местного самоуправления, копию выписки из лицевого счета о наличии собственных (заемных) средств или предварительный договор с продавцом с указанием суммы оплаченных средств гражданином;
на строительство жилья - документы, подтверждающие наличие собственных (в том числе заемных) средств и (или) стоимость незавершенного строительства. Стоимость незавершенного строительства может быть подтверждена в порядке, предусмотренном законодательством об оценочной деятельности, или на основании акта обследования строящегося индивидуального жилого дома, подписанного уполномоченным должностным лицом органа местного самоуправления муниципального образования области;
при получении ипотечного жилищного кредита или займа на приобретение жилья или строительство индивидуального дома - кредитный договор (договор займа) и справку кредитора (заимодавца) о сумме остатка основного долга и сумме задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом).
2.2.2. Предъявляет в Администрацию для перечисления социальной выплаты с банковского счета Гражданина:
на приобретение жилья - правоустанавливающие документы на приобретаемое жилое помещение в сельской местности (договор купли-продажи, на основании которого осуществлена государственная регистрация права собственности на приобретаемое жилое помещение);
на строительство жилья - сметную документацию с положительным заключением государственной экспертизы, договоры с подрядчиком или поставщиками строительных материалов, формы КС-2, КС-3 при подрядном способе, платежные документы (накладные, счета) на строительные материалы.
2.2.3. Заключает договор банковского счета и открывает банковский счет в кредитной организации в течение срока действия Свидетельства.
2.2.4. Обязуется использовать полученную по Программам социальную выплату по целевому назначению.
2.2.5. Обязуется приобрести или построить жилое помещение, пригодное для постоянного проживания, общая площадь которого в расчете на одного члена семьи не должна быть меньше размера, равного учетной норме площади жилого помещения, установленной органом местного самоуправления. Построенное или приобретенное жилое помещение (в том числе с использованием ипотечного кредита) должно быть оформлено в общую долевую (совместную) собственность всех членов семьи, указанных в Свидетельстве.
2.2.6. Обязуется оплатить оставшуюся часть стоимости приобретаемого (строящегося) жилого помещения, в размере части стоимости приобретения (строительства) жилья, не обеспеченной за счет средств социальной выплаты.
2.2.7. Обязуется обеспечить ввод жилого помещения в течение двух лет после получения социальной выплаты.