1.1. Настоящий Порядок разработан в соответствии с Федеральным законом от 21.07.2007 N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" (с последующими изменениями) и определяет основные требования к организации и проведению конкурсного отбора подрядных организаций путем проведения открытого конкурса (далее - конкурсный отбор подрядной организации) для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирного дома в рамках реализации региональных адресных программ по капитальному ремонту многоквартирного жилищного фонда на территории Республики Хакасия.
1.2. Термины и определения, применяемые в настоящем Порядке:
конкурсный отбор подрядной организации - способ определения подрядной организации для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирного дома, обеспечивающий привлечение для выполнения указанных работ организации, имеющей наиболее квалифицированный штат работников;
заказчик - товарищество собственников жилья, жилищный, жилищно-строительный кооператив и иной специализированный потребительский кооператив либо выбранная собственниками помещений в многоквартирном доме управляющая организация;
договор на выполнение работ - договор на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома, заключаемый между заказчиком и подрядной организацией, определенной по итогам конкурсного отбора подрядной организации;
организатор конкурсного отбора - орган, определенный муниципальным образованием, в функции которого входит организация и проведение конкурсов;
(в ред. Постановления Правительства Республики Хакасия от 18.07.2014 N 357)
конкурсная комиссия - коллегиальный орган, формируемый заказчиком в целях осуществления конкурсного отбора подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирного дома с использованием средств, предоставляемых в рамках реализации региональной адресной программы (далее - Программа);
участник конкурсного отбора - юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, имеющие законное право заниматься деятельностью, составляющую предмет конкурсного отбора, и соответствующие требованиям, указанным в конкурсной документации;
конкурсная документация - пакет документов, содержащий требования и критерии оценки участников конкурсного отбора подрядной организации по их финансовому положению и квалификации, исходную информацию о технических, коммерческих и иных характеристиках объекта капитального ремонта, условиях и процедурах конкурсного отбора подрядной организации, основных условиях договора на выполнение работ;
заявка на участие - заявка юридического лица или индивидуального предпринимателя на участие в конкурсном отборе подрядной организации, соответствующая требованиям конкурсной документации и содержащая предложения по выполнению работ по капитальному ремонту многоквартирного дома.
1.3. Объем капитального ремонта многоквартирного дома и его стоимость определяются сметой выполняемых работ, утвержденной собственниками помещений многоквартирного дома и согласованной с органами местного самоуправления.
Решение общего собрания собственников помещений многоквартирного дома должно содержать положительное решение собственников помещений о финансировании работ по капитальному ремонту многоквартирного дома за счет собственных средств в размере не менее пятнадцати процентов от общего объема средств, предоставляемых на проведение капитального ремонта.
1.4. Акт сдачи-приемки работ законченного капитальным ремонтом многоквартирного дома (объекта) согласовывается с органом местного самоуправления, на территории которого он расположен, и Министерством жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Республики Хакасия.