ПРАВИТЕЛЬСТВО РЕСПУБЛИКИ КАЛМЫКИЯ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 24 декабря 2012 года N 516
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ОПРЕДЕЛЕНИЯ ЦЕНЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ В СОБСТВЕННОСТИ РЕСПУБЛИКИ КАЛМЫКИЯ, И ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ГОСУДАРСТВЕННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ НА КОТОРЫЕ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА, ПРИ ЗАКЛЮЧЕНИИ ДОГОВОРА КУПЛИ-ПРОДАЖИ ТАКИХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ БЕЗ ПРОВЕДЕНИЯ ТОРГОВ
(в редакции Постановлений Правительства Республики Калмыкия от 21.03.2013 N 128, от 24.04.2014 N 174, от 30.01.2015 N 30, от 13.07.2015 N 258, от 20.10.2015 N 380, от 26.11.2015 N 440)
В соответствии с подпунктом 2 пункта 2 статьи 39.4 Земельного кодекса Российской Федерации Правительство Республики Калмыкия постановляет:
(преамбула в ред. Постановления Правительства Республики Калмыкия от 26.11.2015 440)
1. Утвердить прилагаемый Порядок определения цены земельных участков, находящихся в собственности Республики Калмыкия, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, при заключении договора купли-продажи таких земельных участков без проведения торгов.
(в ред. Постановления Правительства Республики Калмыкия от 13.07.2015 N 258)
Председатель Правительства
Республики Калмыкия
И.ЗОТОВ
Утвержден
Постановлением Правительства
Республики Калмыкия
от 24 декабря 2012 года N 516
ПОРЯДОК ОПРЕДЕЛЕНИЯ ЦЕНЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ В СОБСТВЕННОСТИ РЕСПУБЛИКИ КАЛМЫКИЯ, И ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ГОСУДАРСТВЕННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ НА КОТОРЫЕ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА, ПРИ ЗАКЛЮЧЕНИИ ДОГОВОРА КУПЛИ-ПРОДАЖИ ТАКИХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ БЕЗ ПРОВЕДЕНИЯ ТОРГОВ
(в ред. Постановлений Правительства Республики Калмыкия от 21.03.2013 N 128, от 24.04.2014 N 174, от 30.01.2015 N 30, от 13.07.2015 N 258, от 20.10.2015 N 380)
1. Настоящий Порядок устанавливает порядок определения цены земельных участков, находящихся в собственности Республики Калмыкия, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, при заключении договора купли-продажи таких земельных участков без проведения торгов.
(в ред. Постановления Правительства Республики Калмыкия от 13.07.2015 N 258)
2. При продаже земельных участков, находящихся в собственности Республики Калмыкия, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, цена на такие земельные участки рассчитывается по формуле:
В = (Сб х S х УПКСЗ х Ккр) / 100%, где:
В - цена земельного участка, руб.;
Сб - базовый размер арендной платы за 1 квадратный метр земельного участка в год в % от УПКСЗ (устанавливается актом Правительства Республики Калмыкия);
S - площадь земельного участка, м2;
УПКСЗ - удельный показатель кадастровой стоимости земельного участка, руб/м2 (устанавливается актом Правительства Республики Калмыкия);
Ккр - коэффициент кратности ставки арендной платы.
3. Размер кратности ставки арендной платы принимается равным:
1) в городе Элиста:
для индивидуального жилого дома - 17;
для многоэтажной и среднеэтажной жилой застройки и иных видов жилой застройки, для размещения офисных зданий, для размещения индивидуальных гаражей, гаражных кооперативов, для размещения объектов бытового обслуживания, домов бытового обслуживания, для размещения прочих объектов коммунально-бытового обслуживания - 10;
для размещения объектов развлечений - 8;
размещения рынков, для размещения аптек, для размещения прочих объектов торговли, для размещения объектов общественного питания, для размещения ателье всех видов профиля, для размещения парикмахерских, салонов красоты, для размещения бань и саун - 5;
для прочих - 3;
2) в городах Лагань, Городовиковск - 3;
3) в сельских населенных пунктах - 3;
4) за пределами границ населенных пунктов - 3.
(п. 3 в ред. Постановления Правительства Республики Калмыкия от 30.01.2015 N 30)
4. Для определения в г. Элисте цены земельных участков, предназначенных для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный участок), для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, для размещения магазинов с площадью земельных участков до 49 кв. м, для размещения гостиниц, для размещения оптовых, оптово-розничных складов, для размещения складов и пунктов приема и хранения вторресурсов применяется кадастровая стоимость.
(п. 4 введен Постановлением Правительства Республики Калмыкия от 30.01.2015 N 30)
5. При превышении цены земельного участка, рассчитанной в соответствии с пунктом 2 настоящего Порядка, кадастровой стоимости земельного участка, то ценой считается кадастровая стоимость данного земельного участка.
6. Утратил силу. - Постановление Правительства Республики Калмыкия от 20.10.2015 N 380.
7. Утратил силу. - Постановление Правительства Республики Калмыкия от 20.10.2015 N 380.
