ПОРЯДОК и условия субсидирования гражданам процентной ставки по ипотечным жилищным кредитам, полученным для строительства жилья на 2013 - 2042 годы
1. Порядок субсидирования отдельным категориям граждан (далее - граждане) процентной ставки по ипотечным жилищным кредитам, полученным для строительства жилья (далее - Порядок), разработан с целью оказания государственной поддержки гражданам при ипотечном жилищном кредитовании. (в ред. Постановления Правительства РИ от 12.11.2012 N 235 ,НГР ru06000201200242)
2. Государственная поддержка граждан осуществляется путем предоставления за счет средств республиканского бюджета субсидий на уплату процентов по ипотечным жилищным кредитам, полученным для строительства жилья (далее - субсидирование, субсидия). (в ред. Постановления Правительства РИ от 12.11.2012 N 235 ,НГР ru06000201200242)
3. Право на субсидирование имеют граждане Российской Федерации, проживающие на территории Республики Ингушетия, заключившие после 1 декабря 2012 года договор ипотечного жилищного кредитования на строительство жилья на территории Республики Ингушетия (далее - кредитный договор) на условиях, предусмотренных настоящим Порядком, признанные в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий (далее – претенденты), и относящиеся к одной из следующих категорий: (в ред. Постановления Правительства РИ от 12.11.2012 N 235 ,НГР ru06000201200242)
а) молодые семьи - участники республиканской целевой программы "Обеспечение жильем молодых семей на 2011 - 2015 годы", утвержденной постановлением Правительства Республики Ингушетия от 28 апреля 2011 года N 143, и других республиканских программ по оказанию помощи гражданам в улучшении их жилищных условий;
б) одинокие матери;
в) многодетные родители, имеющие трех и более детей в возрасте от 14 до 18 лет;
г) родители, имеющие малолетних детей в возрасте до 14 лет;
д) лица из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей;
ж) инвалиды и семьи, имеющие детей-инвалидов;
з) молодые ученые в возрасте до 35 лет;
и) молодые учителя в возрасте до 35 лет;
к) государственные гражданские служащие Республики Ингушетия и лица, замещающие государственные должности Республики Ингушетия.
При этом субсидия предоставляется при условии, что претенденты состоят в соответствии с жилищным законодательством в органах местного самоуправления по месту жительства, на предприятиях, в учреждениях и других организациях на учете в качестве граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, и отвечают на дату подачи заявления следующим условиям (критериям) нуждаемости:
а) иметь в собственности (социальном найме) жилые помещения, если общая площадь жилого помещения, приходящаяся на одного совместно проживающего члена семьи претендента составляет менее 14 кв. метров.
Для расчета уровня обеспеченности члена семьи претендента принимается суммарная площадь всех жилых помещений, принадлежащих претенденту и членам его семьи на праве собственности (социальном найме);
б) проживающие в жилых помещениях, признанных в установленном законодательством порядке непригодными для проживания, независимо от размеров занимаемого помещения.
в) проживание в квартирах, занятых несколькими семьями, если в составе семьи имеются больные, страдающие тяжелыми формами хронических заболеваний, подпадающих под перечень, утвержденный федеральным органом исполнительной власти, при которых совместное проживание с больными (по заключению учреждений здравоохранения) в одной квартире невозможно;
г) проживание в коммунальных квартирах независимо от размеров занимаемого жилого помещения;
д) проживание в общежитиях (за исключением временных работников);
е) проживание в смежных неизолированных комнатах, а также в однокомнатных квартирах по две семьи и более, независимо от размеров занимаемого жилого помещения;
ж) проживание на условиях найма, поднайма.
Положения подпунктов "б" - "ж" применяются в отношении претендентов при отсутствии у него, его супруги (супруга) и его ребенка (детей) других жилых помещений в собственности, общая площадь которых превышает нормативы обеспеченности общей площадью, установленные подпунктом "а".
При определении общей площади, приходящейся на одного члена семьи, учитываются претендент, его супруга (супруг) и их дети, а также родители претендента и (или) его супруги (супруга), проживающие совместно с претендентом и (или) его супругой (супругом) не менее одного года на дату обращения.
4. Право на субсидирование предоставляется гражданину только один раз.
5. Участие супругов в составе семьи в Программе исключает возможность их повторного участия в Программе при наличии прекращения брака в установленном порядке.
6. Государственная поддержка предоставляется для участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома на основании договора участия в долевом строительстве, заключенного между участником Программы и подрядчиком). (в ред. Постановления Правительства РИ от 12.11.2012 N 235 ,НГР ru06000201200242)
7. Расчет размера субсидирования производится исходя из расчета общей площади жилого помещения, предусмотренного пунктом 8 Порядка. (в ред. Постановления Правительства РИ от 12.11.2012 N 235 ,НГР ru06000201200242)