Субсидирование гражданам процентной ставки по ипотечным жилищным кредитам осуществляется в целях долевого участия граждан в строительстве (создании) многоквартирного жилого дома на территории Республики Ингушетия, осуществляемом подрядчиком в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 г. N 214-ФЗ "О долевом участии в строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации". (в ред. Постановления Правительства РИ от 12.11.2012 N 235 ,НГР ru06000201200242)
Подрядчика многоквартирного жилого дома определяет Комиссия путем проведения конкурса. При этом к подрядчикам, участвующим в отборе, предъявляются следующие требования: (в ред. Постановления Правительства РИ от 12.11.2012 N 235 ,НГР ru06000201200242)
наличие свидетельства (свидетельств) о допуске к работам, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства;
опыт работы подрядчика в сфере строительства многоквартирных жилых домов; (в ред. Постановления Правительства РИ от 12.11.2012 N 235 ,НГР ru06000201200242)
наличие проектно-сметной документации, удовлетворяющей современным требованиям строительства многоквартирных жилых домов;
наличие квалифицированных работников и производственной базы (техническая оснащенность);
не проведение ликвидации участника отбора - юридического лица, отсутствие решения арбитражного суда о признании участника – юридического лица банкротом и об открытии конкурсного производства;
не приостановление деятельности участника отбора в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях, на день рассмотрения заявки на участие в отборе;
отсутствие у участника отбора задолженности по начисленным налогам, сборам и иным обязательным платежам в бюджеты любого уровня или государственные внебюджетные фонды за прошедший календарный год, размер которой превышает 25% балансовой стоимости активов участника отбора по данным бухгалтерской отчетности за последний завершенный отчетный период;
отсутствие задолженности перед третьими лицами за три года;
стабильность финансового положения подрядчика (по данным бухгалтерской отчетности); (в ред. Постановления Правительства РИ от 12.11.2012 N 235 ,НГР ru06000201200242)
отзывы заказчиков по предыдущим заказам (качество, сроки выполнения работ).
Многоквартирный жилой дом должен соответствовать требованиям современного строительства и условиям отнесения к жилью экономического класса, с количеством этажей не менее шести, находиться в пределах установленной доступности к необходимой социальной инфраструктуре (детсад, школа, магазины).
Субсидирование участникам Программы части процентной ставки по ипотечным кредитам осуществляется в соответствии с установленным Программой Порядком (приложение N 1).