ЗАКОН
РЕСПУБЛИКИ ХАКАСИЯ
от 20 декабря 2012 года N 129-ЗРХ
О муниципальном жилищном контроле и порядке взаимодействия органа государственного жилищного надзора Республики Хакасия с органами муниципального жилищного контроля
____________________________________________________________________
Утратил силу на основании Закона Республики Хакасия от 12.10.2021 N 72-ЗРХ, вступившего в силу со дня официального опубликования (опубликован в "Вестнике Хакасии" - 12.10.2021, на Официальном интернет-портале правовой информации http://pravo.gov.ru/ - 13.10.2021). Есть неопределенность с датой окончания действия документа, связанная с первой официальной публикацией отменяющего документа. Подробнее см. Справочную информацию.
____________________________________________________________________
(с изменениями на 9 июня 2020 года)
(в ред. Законов Республики Хакасия от 26.12.2013 N 138-ЗРХ, от 06.11.2015 N 95-ЗРХ, от 13.06.2017 N 43-ЗРХ, от 09.06.2020 N 17-ЗРХ)
Принят
Верховным Советом
Республики Хакасия
12 декабря 2012 года
Статья 1. Предмет регулирования настоящего Закона
Настоящим Законом определяются порядок организации и осуществления муниципального жилищного контроля на территории Республики Хакасия и порядок взаимодействия уполномоченного Правительством Республики Хакасия органа регионального государственного жилищного надзора (далее - уполномоченный орган государственного жилищного надзора) с органами муниципального жилищного контроля при организации и осуществлении муниципального жилищного контроля.
Статья 2. Основные понятия и термины, применяемые в настоящем Законе
Основные понятия и термины, применяемые в настоящем Законе, используются в значениях, определенных Жилищным кодексом Российской Федерации и иными федеральными законами, регулирующими правоотношения при осуществлении регионального государственного жилищного надзора и муниципального жилищного контроля.
Статья 3. Порядок осуществления муниципального жилищного контроля на территории Республики Хакасия
1. Органы местного самоуправления в Республике Хакасия организуют муниципальный жилищный контроль на территории муниципального образования и определяют орган, уполномоченный на осуществление муниципального жилищного контроля (далее - уполномоченный орган муниципального жилищного контроля), в соответствии с законодательством Российской Федерации, настоящим Законом и принятыми в соответствии с ними муниципальными правовыми актами.
2. Перечень должностных лиц, уполномоченных осуществлять муниципальный жилищный контроль, являющихся муниципальными жилищными инспекторами (далее - уполномоченные должностные лица), утверждается муниципальным правовым актом.
3. Под муниципальным жилищным контролем понимается деятельность органов местного самоуправления, уполномоченных на организацию и проведение на территории муниципального образования проверок соблюдения юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами обязательных требований, установленных в отношении муниципального жилищного фонда федеральными законами и законами Республики Хакасия в области жилищных отношений, а также муниципальными правовыми актами (далее - обязательные требования).
(в ред. Законов Республики Хакасия от 06.11.2015 N 95-ЗРХ, от 09.06.2020 N 17-ЗРХ)
3(1). Должностные лица органов муниципального жилищного контроля, являющиеся муниципальными жилищными инспекторами, при осуществлении муниципального жилищного контроля пользуются правами, предусмотренными Жилищным кодексом Российской Федерации.
(часть 3(1) введена Законом Республики Хакасия от 06.11.2015 N 95-ЗРХ)
3(2). Органы муниципального жилищного контроля и должностные лица органов муниципального жилищного контроля осуществляют полномочия, установленные Жилищным кодексом Российской Федерации.
(часть 3(2) введена Законом Республики Хакасия от 06.11.2015 N 95-ЗРХ)
3(3). В целях предупреждения нарушений юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями обязательных требований, устранения причин, факторов и условий, способствующих нарушениям обязательных требований, органы муниципального жилищного контроля осуществляют мероприятия по профилактике нарушений обязательных требований в соответствии с Федеральным законом от 26 декабря 2008 года N 294-ФЗ "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля" (далее - Федеральный закон "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля") согласно ежегодно утверждаемым ими программам профилактики нарушений.
(часть 3(3) введена Законом Республики Хакасия от 13.06.2017 N 43-ЗРХ)
4. Муниципальный жилищный контроль осуществляется путем:
1) проведения проверок соблюдения юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами обязательных требований;
(в ред. Закона Республики Хакасия от 09.06.2020 N 17-ЗРХ)
2) проведения обследования муниципального жилищного фонда;
3) выдачи предписания о прекращении нарушений обязательных требований, относящихся к сфере деятельности муниципального жилищного контроля, об устранении выявленных нарушений, о проведении мероприятий по обеспечению соблюдения обязательных требований, в том числе об устранении в шестимесячный срок со дня направления такого предписания несоответствия устава товарищества собственников жилья, внесенных в устав изменений обязательным требованиям;
4) анализа исполнения обязательных требований, информация о которых получена в ходе осуществления муниципального жилищного контроля.
5. По результатам мероприятий по муниципальному жилищному контролю уполномоченное должностное лицо в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, муниципальными правовыми актами, составляет:
1) акт проверки в отношении юридических лиц и индивидуальных предпринимателей по форме, утвержденной законодательством Российской Федерации;
2) акт проверки в отношении граждан по форме, утвержденной муниципальным правовым актом;
3) акт обследования муниципального жилищного фонда по форме, утвержденной муниципальным правовым актом.
6. Плановые и внеплановые проверки юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами и деятельность по оказанию услуг и (или) выполнению работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах, проводятся уполномоченными органами муниципального жилищного контроля при наличии в таких многоквартирных домах жилых помещений муниципального жилищного фонда в соответствии с Федеральным законом "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля" с учетом особенностей, установленных Жилищным кодексом Российской Федерации.
(в ред. Законов Республики Хакасия от 26.12.2013 N 138-ЗРХ, от 13.06.2017 N 43-ЗРХ)
7. Утратила силу. - Закон Республики Хакасия от 26.12.2013 N 138-ЗРХ.
8. Плановые и внеплановые проверки соблюдения обязательных требований гражданами, проживающими в жилых помещениях муниципального жилищного фонда, проводятся уполномоченными должностными лицами в порядке, установленном муниципальными правовыми актами.
(часть 8 в ред. Закона Республики Хакасия от 26.12.2013 N 138-ЗРХ)
Статья 4. Полномочия органов местного самоуправления, осуществляющих муниципальный жилищный контроль
К полномочиям органов местного самоуправления, осуществляющих муниципальный жилищный контроль, относятся:
1) организация и осуществление муниципального жилищного контроля на соответствующей территории;
2) разработка административных регламентов осуществления муниципального жилищного контроля.
(в ред. Закона Республики Хакасия от 09.06.2020 N 17-ЗРХ)
Разработка и принятие указанных административных регламентов осуществляются в соответствии с законодательством Российской Федерации и законодательством Республики Хакасия;
3) организация и проведение мониторинга эффективности муниципального жилищного контроля, показатели и методика проведения которого утверждаются Правительством Российской Федерации, за исключением муниципального жилищного контроля, осуществляемого уполномоченными органами местного самоуправления в сельских поселениях;
(в ред. Закона Республики Хакасия от 13.06.2017 N 43-ЗРХ)
4) осуществление иных полномочий, предусмотренных федеральными законами, законами и иными нормативными правовыми актами Республики Хакасия.
Статья 5. Порядок взаимодействия уполномоченного органа государственного жилищного надзора с органами муниципального жилищного контроля
1. Уполномоченный орган государственного жилищного надзора и органы муниципального жилищного контроля при организации и проведении проверок осуществляют взаимодействие по следующим вопросам:
1) информирование о нормативных правовых актах и методических документах по вопросам организации и осуществления государственного жилищного надзора, муниципального жилищного контроля;
2) информирование о результатах проводимых проверок, состоянии соблюдения законодательства Российской Федерации в соответствующей сфере деятельности и об эффективности государственного жилищного надзора, муниципального жилищного контроля;
3) подготовка в установленном порядке предложений о совершенствовании законодательства Российской Федерации в части организации и осуществления государственного жилищного надзора, муниципального жилищного контроля;
4) принятие регламентов взаимодействия органов государственного жилищного надзора, органов муниципального жилищного контроля при осуществлении государственного жилищного надзора, муниципального жилищного контроля, а также совместных проверочных листов (списков контрольных вопросов), применяемых при проведении совместных плановых проверок;
(в ред. Закона Республики Хакасия от 13.06.2017 N 43-ЗРХ)
5) повышение квалификации специалистов, осуществляющих государственный жилищный надзор, муниципальный жилищный контроль.
2. Порядок деятельности органов муниципального жилищного контроля при взаимодействии с уполномоченным органом государственного жилищного надзора устанавливается регламентом взаимодействия органов муниципального жилищного контроля с уполномоченным органом государственного жилищного надзора, утверждаемым органом муниципального жилищного контроля (далее - регламент взаимодействия).
(в ред. Закона Республики Хакасия от 13.06.2017 N 43-ЗРХ)
3. В регламенте взаимодействия должны быть определены:
1) порядок информирования органами муниципального жилищного контроля уполномоченного органа государственного жилищного надзора о результатах проводимых проверок, состоянии соблюдения законодательства в жилищной сфере;
