20. Государственную регистрацию прав осуществляют регистраторы прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее именуются регистраторы прав).
Учреждение возглавляет Главный государственный регистратор прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - Главный регистратор прав), который назначается на руководящую должность и освобождается от должности Министерством юстиции по согласованию с губернатором области.
Регистраторы прав, не возглавляющие Учреждение, назначаются на должность и освобождаются от должности управлением юстиции администрации области.
Порядок назначения регистратора прав определяется Министерством юстиции Российской Федерации.
Регистраторы прав являются государственными служащими Вологодской области.
Руководителями филиалов Учреждения назначаются лица, являющиеся регистраторами прав.
Руководитель филиала Учреждения назначается на должность и освобождается от должности Главным регистратором прав.
Руководитель филиала действует на основании доверенности, выданной Учреждением.
21. На должность Главного регистратора прав назначаются граждане Российской Федерации, закончившие специальные курсы, сдавшие квалификационный экзамен в порядке, установленном Министерством юстиции Российской Федерации, и соответствующие следующим требованиям:
- наличие высшего юридического образования и стажа государственной службы на старших государственных должностях не менее 2 лет или стажа работы по юридической профессии не менее 3 лет;
- наличие иного высшего образования и опыта работы не менее 2 лет в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав;
- иные требования, предусмотренные действующим законодательством о государственной службе.
22. На должность регистратора прав, не возглавляющего Учреждение, назначаются граждане Российской Федерации, закончившие специальные курсы, сдавшие квалификационный экзамен в порядке, установленном Министерством юстиции Российской Федерации, и соответствующие следующим требованиям:
- наличие высшего юридического образования;
- наличие иного высшего образования и опыта работы не менее 2 лет в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав;
23. Главный регистратор прав:
- осуществляет руководство и организацию работы Учреждения, подотчетен Министерству юстиции РФ, учредителю, а также комитету по управлению имуществом области в пределах имущественных вопросов;
- несет персональную ответственность за выполнение возложенных на Учреждение и его филиалы задач;
- представляет Учреждение в отношениях с третьими лицами как в Российской Федерации, так и за рубежом;
- утверждает годовой отчет и годовой бухгалтерский баланс, подписывает смету расходов;
- заключает договоры, направленные на решение возложенных на Учреждение задач, открывает расчетные и иные счета в банках и иных кредитных организациях;
- в соответствии с действующим законодательством и функциями Учреждения заключает и расторгает трудовые и иные договоры, определяет обязанности работников Учреждения и его филиалов, утверждает их должностные инструкции, применяет к ним меры поощрения и взыскания, определяет внутренний трудовой распорядок;
- определяет структуру, штатное расписание, смету расходов Учреждения и представляет их на утверждение учредителю;
- издает приказы и распоряжения, обязательные для исполнения всеми работниками Учреждения и его филиалов;
- осуществляет иные полномочия в соответствии с действующим законодательством.
24. Регистратор прав в целях осуществления полномочий по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним:
- подписывает внесенные в Единый государственный реестр прав записи о правах на недвижимое имущество и сделках с ним;
- подписывает свидетельства о государственной регистрации прав и совершает специальные регистрационные надписи на документах, выражающих содержание сделок;