6.1. Все вносимые какой-либо из Сторон предложения о внесении дополнений или изменений в условия настоящего Договора, в том числе о его расторжении, рассматриваются Сторонами в месячный срок и оформляются дополнительными соглашениями (кроме условий по п. 4.4.).
6.2. По одностороннему требованию Комитета, Арендодателя или Арендатора настоящий Договор может быть изменен, дополнен или расторгнут в суде в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
6.3. Договор аренды подлежит досрочному расторжению, а Арендатор выселению по требованиям как Комитета, так и Арендодателя, в следующих случаях, признаваемых Сторонами существенными нарушениями условий Договора:
а) при неуплате или просрочке Арендатором оплаты аренды в сроки, установленные п.4.2, в течение трех месяцев независимо от ее последующего внесения;
б) при использовании помещений (в целом или частично) не в соответствии с целями, определенными в п. 1.1 Договора;
в) при умышленном или неосторожном ухудшении Арендатором состояния помещений, инженерного оборудования и прилегающих территорий.
Расторжение Договора не освобождает Арендатора от необходимости погашения задолженности по арендной плате и выплаты неустойки.
6.4.Арендатор, желающий продлить Договор аренды, обязан уведомить об этом Арендодателя и Комитет не позднее чем за, один месяц до истечения срока действия настоящего Договора. Невыполнение этого условия является основанием к отказу в продлении срока действия настоящего Договора.