ПРАВИТЕЛЬСТВО ВОЛОГОДСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 2 июля 2012 года N 723
Об утверждении Положения об установлении льготной арендной платы и ее размеров в отношении объектов культурного наследия, находящихся в собственности Вологодской области
(с изменениями на 5 сентября 2024 года)
(в ред. постановлений Правительства Вологодской области от 11.01.2016 N 10, от 08.11.2021 N 1255, от 05.09.2024 N 1096)
В соответствии с пунктом 1 статьи 14 Федерального закона от 25 июня 2002 года N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", пунктом 4 статьи 3 закона Вологодской области от 16 марта 2015 года N 3601-ОЗ "О сохранении, использовании, популяризации и государственной охране объектов культурного наследия (памятников истории и культуры), находящихся на территории Вологодской области" Правительство области постановляет:
(в ред. постановления Правительства Вологодской области от 08.11.2021 N 1255)
1. Утвердить прилагаемое Положение об установлении льготной арендной платы и ее размеров в отношении объектов культурного наследия, находящихся в собственности Вологодской области.
2. Настоящее постановление вступает в силу по истечении десяти дней со дня его официального опубликования.
По поручению Губернатора области
первый заместитель Губернатора области
В.В.РЯБИШИН
Утверждено
Постановлением
Правительства области
от 2 июля 2012 г. N 723
ПОЛОЖЕНИЕ ОБ УСТАНОВЛЕНИИ ЛЬГОТНОЙ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ И ЕЕ РАЗМЕРОВ В ОТНОШЕНИИ ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ, НАХОДЯЩИХСЯ В СОБСТВЕННОСТИ ВОЛОГОДСКОЙ ОБЛАСТИ (ДАЛЕЕ - ПОЛОЖЕНИЕ)
(в ред. постановлений Правительства Вологодской области от 11.01.2016 N 10, от 08.11.2021 N 1255, от 05.09.2024 N 1096)
1. Общие положения
(в ред. постановления Правительства Вологодской области от 08.11.2021 N 1255)
Настоящее Положение определяет процедуру установления льготной арендной платы по договору аренды объекта культурного наследия (далее - льготная арендная плата) и ее размеров в отношении объектов культурного наследия, находящихся в собственности Вологодской области, включенных в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, или выявленных объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) (далее - объекты культурного наследия), в том числе неиспользуемых объектов культурного наследия, находящихся в неудовлетворительном состоянии (далее - объекты культурного наследия, находящиеся в неудовлетворительном состоянии), физическому или юридическому лицу, владеющему на праве аренды объектом культурного наследия (далее - арендатор), с целью сохранения, использования, популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации.
2. Порядок установления льготной арендной платы в отношении объектов культурного наследия, за исключением неиспользуемых объектов культурного наследия, находящихся в неудовлетворительном состоянии
(в ред. постановления Правительства Вологодской области от 08.11.2021 N 1255)
2.1. Право на установление льготной арендной платы имеют арендаторы, указанные в части 1 статьи 14 Федерального закона от 25 июня 2002 года N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" (далее - Федеральный закон 73-ФЗ).
Льготная арендная плата предоставляется при отсутствии у арендатора задолженности по арендной плате по договору аренды объекта культурного наследия по состоянию на первое число месяца подачи обращения об установлении льготной арендной платы (далее - обращение).
2.2. Льготная арендная плата устанавливается в размере, предусмотренном разделом 3 настоящего Положения.
Льготная арендная плата применяется с даты регистрации обращения по решению органа по управлению имуществом области на основании подписанного дополнительного соглашения к договору аренды объекта культурного наследия.
Срок применения льготной арендной платы ограничивается сроком действия договора аренды объекта культурного наследия.
2.3. В целях получения льготной арендной платы, арендатор направляет в орган по управлению имуществом области:
2.3.1. Обращение, составленное по форме согласно приложению к настоящему Положению, с указанием стоимости выполненных работ по сохранению объекта культурного наследия, реквизитов договора аренды объекта культурного наследия, подписанное руководителем или уполномоченным лицом.
2.3.2. Копию документа, подтверждающего полномочия лица на осуществление действий от имени арендатора, в том числе на представление и подписание документов (в случае обращения представителя арендатора).
В качестве документов, подтверждающих полномочия представителя арендатора, принимаются:
нотариально удостоверенная или приравненная к ней доверенность, подтверждающая полномочия представителя, и документ, удостоверяющий личность представителя (в случае обращения представителя арендатора - физического лица);
доверенность, подписанная правомочным должностным лицом юридического лица и заверенная печатью (при наличии) либо ее заверенная в установленном законом порядке копия (в случае обращения представителя арендатора - юридического лица).
2.3.3. Копию документа, удостоверяющего личность (в случае личного обращения арендатора - физического лица).
2.3.4. Утратил силу. - Постановление Правительства Вологодской области от 05.09.2024 N 1096.
2.3.5. Письмо уполномоченного органа охраны объектов культурного наследия области о согласовании проектной документации на проведение работ по сохранению арендуемого объекта культурного наследия или копию акта приемки выполненных работ по сохранению объекта культурного наследия, включенного в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, или выявленного объекта культурного наследия, по форме, определенной федеральным органом охраны объектов культурного наследия (далее - акт приемки выполненных работ).
2.3.6. В случае если арендованное имущество закреплено на праве хозяйственного ведения или оперативного управления за государственной организацией области (арендодателем), дополнительно к документам, указанным в подпунктах 2.3.1 - 2.3.5 настоящего пункта, арендатор направляет:
а) справку государственной организации области (арендодателя) об отсутствии у арендатора задолженности по арендной плате по договору аренды объекта культурного наследия, по состоянию на первое число месяца подачи обращения;
б) копию заключенного договора аренды объекта культурного наследия (с последующими дополнительными соглашениями).
2.4. Документы, указанные в пункте 2.3 настоящего Положения, направляются арендатором или его представителем в орган по управлению имуществом области любым способом, позволяющим подтвердить их направление.
2.5. Представленные арендатором в соответствии с пунктом 2.3 настоящего Положения документы регистрируются в органе по управлению имуществом области в сроки, установленные порядком осуществления делопроизводства в органе по управлению имуществом области.
2.6. Орган по управлению имуществом области в течение 30 рабочих дней со дня регистрации обращения осуществляет проверку представленных документов на предмет соответствия арендатора и представленных документов требованиям пунктов 2.1, 2.3 настоящего Положения, в том числе с использованием общедоступной информации, а также сведений, имеющихся в распоряжении органа по управлению имуществом области, и принимает решение об установлении льготной арендной платы либо отказывает в установлении льготной арендной платы.
2.7. Орган по управлению имуществом области отказывает в установлении льготной арендной платы в случаях:
несоответствия арендатора требованиям пункта 2.1 настоящего Положения;
несоответствия представленных документов требованиям пункта 2.3 настоящего Положения;
представления недостоверных сведений и (или) документов.
2.8. О принятом решении об установлении льготной арендной платы орган по управлению имуществом области в течение 3 рабочих дней со дня принятия такого решения уведомляет любым способом, позволяющим подтвердить вручение:
арендатора - путем направления ему распоряжения об установлении льготной арендной платы и проекта дополнительного соглашения к договору аренды объекта культурного наследия, в которых указывается размер льготной арендной платы (в отношении имущества казны области);
арендатора и государственную организацию области (арендодателя) - путем направления распоряжения об установлении льготной арендной платы, в котором указывается размер льготной арендной платы (в отношении имущества, закрепленного за государственной организацией области).
2.9. Арендатор (в отношении имущества казны области) обеспечивает подписание и представление дополнительного соглашения к договору аренды объекта культурного наследия области в орган по управлению имуществом области в течение 10 рабочих дней со дня подписания дополнительного соглашения.
Государственная организация области (арендодатель) (в отношении имущества, закрепленного за государственной организацией области) обеспечивает подписание дополнительного соглашения к договору аренды объекта культурного наследия области и представление его копии в орган по управлению имуществом области в течение 10 рабочих дней со дня подписания.
2.10. Орган по управлению имуществом области уведомляет арендатора об отказе в установлении льготной арендной платы не позднее 3 рабочих дней со дня истечения срока, указанного в пункте 2.6 настоящего Положения, путем направления письма с указанием причин отказа любым способом, позволяющим подтвердить отправление.
2.11. В случае устранения причин, послуживших основанием для отказа в установлении льготной арендной платы, арендатор вправе повторно обратиться за установлением льготной арендной платы в соответствии с настоящим Положением.
3. Размер льготной арендной платы в отношении объектов культурного наследия, за исключением неиспользуемых объектов культурного наследия, находящихся в неудовлетворительном состоянии
(в ред. постановления Правительства Вологодской области от 08.11.2021 N 1255)
3.1. Льготная арендная плата в размерах, указанных в пункте 3.2 настоящего Положения, рассчитывается от размера арендной платы, применявшейся до установления льготной арендной платы, определенной в соответствии с настоящим Положением.
3.2. Льготная арендная плата в виде уменьшения величины арендной платы, рассчитанной с учетом пункта 3.1 настоящего Положения, устанавливается в зависимости от завершенности работ по сохранению объекта культурного наследия:
на 30% - в случае разработки проектной документации на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия и ее согласования органом охраны объектов культурного наследия области;
на 70% - в случае выполнения арендатором работ по сохранению объекта культурного наследия, принятых органом охраны объектов культурного наследия области по акту приемки выполненных работ.
В случае если в период действия льготной арендной платы в размере 30% арендатором выполнены работы по сохранению объекта культурного наследия, принятые органом охраны объектов культурного наследия области по акту приемки выполненных работ, он вправе обратиться в орган по управлению имуществом области с обращением об установлении льготной арендной платы в размере 70% в порядке, установленном настоящим Положением.
4. Порядок и условия установления льготной арендной платы в отношении неиспользуемых объектов культурного наследия, находящихся в неудовлетворительном состоянии
(введен постановлением Правительства Вологодской области
