Ф О Р М А для разработки сетевых графиков реализации проектов жилищного строительства на территории Карачаево-Черкесской Республики в рамках республиканской целевой программы "Стимулирование развития жилищного строительства в Карачаево-Черкесской Республике на 2013-2016 годы"
N п/п | Наименование мероприятия | Ответственный | Срок | Источник |
I . Подготовка и проведение аукциона | ||||
1. | Установление границ земельного участка на местности (при формировании земельного участка для проведения аукциона) | Администрация муниципального образования | 2 месяца | Без взимания платы |
2. | Определение технических условий подключения объектов к сетям инженерно-технического обеспечения и платы за подключение к таким сетям (при формировании земельного участка для проведения аукциона) | Сетевые организации | 1 месяц | Без взимания платы |
3. | Проведение государственного кадастрового учета земельного участка (при формировании земельного участка для проведения аукциона) | Федеральное бюджетное учреждение "Кадастровая палата по КЧР" | 1 месяц | Без взимания платы |
4. | Принятие решения о проведении аукциона | Администрация муниципального образования | 14 дней | Без взимания платы |
4.1. | Публикация сообщения о проведении аукциона | Администрация муниципального образования | 30 дней | Без взимания платы |
4.2. | Подведение итогов аукциона (подписание протокола о результатах аукциона) | Администрация муниципального образования | 1 день | Без взимания платы |
4.3. | Заключение договора купли-продажи или аренды земельного участка с победителем аукциона | Администрация муниципального образования | 20 дней | Без взимания платы |
II . Подготовка проекта планировки и межевания территории | ||||
5. | Подготовка проектов планировки территории | Застройщик | 3 месяца | Средства застройщика |
6. | Утверждение проектов планировки территории | Администрация муниципального образования | 5 дней | Без взимания платы |
7. | Подготовка проектов межевания территории (осуществляется в составе проектов планировки территории или в виде отдельного документа) | Застройщик | 30 дней | Средства застройщика |
8. | Утверждение проектов межевания территории | Администрация муниципального образования | 5 дней | Без взимания платы |
9. | Подготовка градостроительного плана земельного участка (осуществляется в составе проекта межевания территории или в виде отдельного документа) | Администрация муниципального образования | 30 дней | Без взимания платы |
10. | Утверждение градостроительного плана земельного участка | Администрация муниципального образования | 5 дней | Без взимания платы |
III . Выполнение работ по обустройству территории посредством строительства объектов инженерной | ||||
11. | Проведение инженерных изысканий для подготовки проектной документации для строительства магистральных сетей | Проектировщик, застройщик | 2 месяца | Средства проектировщика и застройщика |
12. | Проведение архитектурно-строительного проектирования магистральных сетей | Проектировщик, застройщик | 2 месяца | Средства проектировщика и застройщика |
13. | Проведение государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий для магистральных сетей | Республиканское государственное учреждение "Управление государственной экспертизы в строительстве Карачаево-Черкесской Республики" | 3 месяца | Средства проектировщика и застройщика |
14. | Выдача разрешения на строительство магистральных сетей | Администрация муниципального образования | 10 дней | Без взимания платы |
15. | Проведение подготовительного периода строительства (и нженерная подготовка территории с основанием площадки ; | Проектировщик, застройщик | 1 месяц | Средства проектировщика и застройщика |
16. | Проведение основного периода строительства магистральных сетей по границе земельного участка | Проектировщик, застройщик | 12 месяцев | Средства проектировщика и застройщика |
17. | Выдача разрешения на ввод магистральных сетей в эксплуатацию | Администрация муниципального образования | 10 дней | Без взимания платы |
18. | Оформление имущественных прав на магистральные сети | Проектировщик, застройщик, | 1 месяц | Средства проектировщика и застройщика |
IV . Завершение проведения инженерных изысканий и архитектурно-строительного | ||||
19. | Проведение инженерных изысканий для подготовки проектной документации | Застройщик | 2 месяца | Средства застройщика |
20. | Проведение архитектурно-строительного проектирования (включая разработку и утверждение проекта организации строительства (ПОС) и проекта производства работ (ППР) | Застройщик | 2 месяца | Средства застройщика |
21. | Проведение государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий | Республиканское государственное учреждение "Управление государственной экспертизы в строительстве Карачаево-Черкесской Республики" | 3 месяца | Средства застройщика |
22. | Выдача разрешения на строительство | Администрации муниципальных образований | 10 дней | Без взимания платы |
V . Завершение строительства объектов жилищного строительства | ||||
23. | Проведение подготовительного периода строительства (и нженерная подготовка территории с основанием площадки ; | Застройщик | 2 месяца | Средства застройщика |
24. | Проведение основного периода строительства (сооружение подземных и надземных частей основных и вспомогательных зданий , завершение работ по инженерному оборудованию , благоустройство и озеленение ) | Застройщик | 12 месяцев | Средства застройщика |
25. | Выдача разрешения на ввод объекта в эксплуатацию | Администрации муниципальных образований | 10 дней | Без взимания платы |
VI . Завершение обустройства территории (строительство объектов инженерной инфраструктуры | ||||
26. | Обустройство территории посредством возведения внутриквартальных коммуникаций и дорог, а также внутриквартальных инженерных сооружений | Застройщик | 2 месяца | Средства застройщика |
VII . Реализация и оформление имущественных прав на объекты жилищного строительства | ||||
27. | Продажа объекта строительства | Застройщик | В процессе строительства | Средства застройщика |
28. | Оформление имущественных прав | Застройщик, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по КЧР | 1 месяц | Средства |
ВСЕГО | 1650 дней | |||
ВСЕГО с учетом параллельного выполнения мероприятий | 2 года | |||