Ежегодные планируемые объёмы ввода жилья в Карачаево-Черкесской Республике
(тыс.кв.м)
Показатели | Объемы ввода жилья в КЧР, по годам | |||
2013 | 2014 | 2015 | 2016 | |
Ввод жилья, всего, | 90,0 | 95,0 | 100,0 | 105,0 |
многоэтажные здания | 40,0 | 43,0 | 45,0 | 45,0 |
малоэтажное жилищное строительство | 50,0 | 52,0 | 55,0 | 60,0 |
Общая площадь жилых помещений, приходящаяся в среднем на одного жителя, кв.метр на человека | 19,4 | 19,6 | 19,8 | 20,0 |
С учетом объемов строительства жилья предполагается развитие жилищного строительства в следующих направлениях:
строительство муниципального жилья, предназначенного для предоставления гражданам по договорам социального найма;
строительство коммерческого жилья разных ценовых категорий;
строительство малоэтажных жилых домов, в том числе индивидуальных жилых домов коттеджного типа.
Под влиянием экономического кризиса произошел спад объёмов жилищного строительства.
В то же время малоэтажное строительство сохранилось на прежнем уровне. Его основными преимуществами являются возможность применения альтернативных строительных материалов, низкая себестоимость, сокращение сроков строительства при сохранении качества объектов, а также упрощение процедуры ввода их в эксплуатацию, все это обуславливает инвестиционную привлекательность малоэтажного строительства со стороны застройщиков.
Именно поэтому приоритетным является увеличение к 2016 году до 60 и более процентов объемов строительства малоэтажных жилых домов (высотой до трёх этажей включительно) в существующей городской застройке, пригородных зонах и в сельской местности.
Кризис на кредитно-финансовом и строительном рынках, сокращение платежеспособного спроса населения на жилье поставили на повестку дня необходимость создания условий для повышения доступности жилья для населения путем массового строительства жилья экономического класса (строительство малоэтажных жилых домов и многоквартирных домов, отвечающих стандартам и требованиям жилья экономического класса).