ПЕРМСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА

РЕШЕНИЕ

от 25 сентября 2018 года N 175


Об особенностях приватизации объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, находящихся в муниципальной собственности города Перми

В соответствии с федеральными законами от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", от 25.06.2002 N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Постановлением Правительства Российской Федерации от 12.08.2002 N 584 "Об утверждении Положения о проведении конкурса по продаже государственного или муниципального имущества", Уставом города Перми Пермская городская Дума решила:

1. Утвердить Положение об особенностях приватизации объектов культурного наследия, включенных в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации и находящихся в собственности муниципального образования город Пермь, согласно приложению к настоящему решению.

2. Внести изменения в Положение о приватизации муниципального имущества города Перми, утвержденное решением Пермской городской Думы от 20.11.2012 N 256 (в редакции решений Пермской городской Думы от 24.09.2013 N 215, от 23.09.2014 N 195), дополнив:

2.1. пункт 1.2 абзацем вторым следующего содержания:

"Особенности приватизации объектов культурного наследия, включенных в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации и находящихся в собственности муниципального образования город Пермь, устанавливаются соответствующим решением Пермской городской Думы.";

2.2. пунктом 4.7 следующего содержания:

"4.7. Решение об условиях приватизации муниципального имущества, являющегося объектом культурного наследия, включенного в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, принимается в порядке, установленном настоящим Положением, с учетом особенностей приватизации объектов культурного наследия, включенных в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации и находящихся в собственности муниципального образования город Пермь, установленных соответствующим решением Пермской городской Думы.".

3. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования.

4. Опубликовать настоящее решение в печатном средстве массовой информации "Официальный бюллетень органов местного самоуправления муниципального образования город Пермь".

5. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на комитет Пермской городской Думы по инвестициям и управлению муниципальными ресурсами.

Председатель
Пермской городской Думы
Ю.А.УТКИН

Глава города Перми
Д.И.САМОЙЛОВ

Приложение
к решению
Пермской городской Думы
от 25.09.2018 N 175

ПОЛОЖЕНИЕ ОБ ОСОБЕННОСТЯХ ПРИВАТИЗАЦИИ ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ, ВКЛЮЧЕННЫХ В ЕДИНЫЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ РЕЕСТР ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ (ПАМЯТНИКОВ ИСТОРИИ И КУЛЬТУРЫ) НАРОДОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ И НАХОДЯЩИХСЯ В СОБСТВЕННОСТИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД ПЕРМЬ

I. Общие положения

1.1. Настоящее Положение устанавливает особенности приватизации объектов культурного наследия, включенных в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации (далее - единый государственный реестр) и находящихся в собственности муниципального образования город Пермь (далее - объекты культурного наследия), путем продажи на конкурсе, в том числе порядок разработки и утверждения условий конкурса по продаже объектов культурного наследия, порядок осуществления контроля за выполнением условий конкурса по продаже объектов культурного наследия (далее - конкурс) и подтверждения выполнения таких условий победителем конкурса.

Действие настоящего Положения распространяется на отношения, связанные с отчуждением из собственности муниципального образования город Пермь зданий, строений, сооружений (и помещений в них), относящихся в соответствии с Федеральным законом от 25.06.2002 N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" (далее - Закон об объектах культурного наследия) к объектам культурного наследия.

1.2. Продавцом объектов культурного наследия от имени муниципального образования город Пермь выступает администрация города Перми в лице функционального органа администрации города Перми, осуществляющего функции по рациональному управлению и распоряжению имуществом, находящимся в муниципальной собственности города Перми (далее - Продавец).

1.3. Продавец осуществляет мероприятия, связанные с разработкой и утверждением условий конкурса, проведением конкурса, контролем за выполнением условий конкурса и подтверждением их выполнения победителем конкурса, в соответствии с законодательством Российской Федерации о приватизации, объектах культурного наследия и настоящим Положением.

1.4. Сведения об объекте культурного наследия, подлежащем приватизации путем продажи на конкурсе, включаются в прогнозный план приватизации муниципального имущества города Перми на очередной год в порядке, предусмотренном решением Пермской городской Думы об утверждении Положения о приватизации муниципального имущества города Перми.

1.5. К приватизации объектов культурного наследия применяются нормы Федерального закона от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", Постановления Правительства Российской Федерации от 12.08.2002 N 584 "Об утверждении Положения о проведении конкурса по продаже государственного или муниципального имущества", законодательства Российской Федерации, Пермского края, муниципальных правовых актов города Перми и настоящего Положения.

II. Разработка и утверждение условий конкурса по продаже объектов культурного наследия, порядок и срок перечисления задатка и порядок передачи объекта культурного наследия

2.1. Продавец принимает решение об условиях приватизации объекта культурного наследия в порядке, предусмотренном решением Пермской городской Думы об утверждении Положения о приватизации муниципального имущества города Перми, разрабатывает и утверждает условия конкурса по продаже объектов культурного наследия, формирует конкурсную документацию на основании следующих документов:

охранного обязательства на объект культурного наследия, утвержденного в порядке, предусмотренном статьей 47.6 Закона об объектах культурного наследия, а в случае, предусмотренном пунктом 8 статьи 48 Закона об объектах культурного наследия, копию иного охранного документа, в том числе акта технического состояния объекта культурного наследия и состава (перечня) видов работ по сохранению объекта культурного наследия;

паспорта объекта культурного наследия, содержащего сведения и данные, предусмотренные пунктом 1.1 статьи 21 Закона об объектах культурного наследия (при его наличии);

правового акта органа государственной власти об утверждении зон охраны объекта культурного наследия (при его наличии) или информации о защитных зонах объекта культурного наследия, если границы зон охраны объекта культурного наследия не установлены;

выписки из единого государственного реестра.

2.2. В отношении объектов культурного наследия, включенных в единый государственный реестр, находящихся в неудовлетворительном состоянии, Продавец принимает решение об условиях приватизации объекта культурного наследия в порядке, предусмотренном решением Пермской городской Думы об утверждении Положения о приватизации муниципального имущества города Перми, разрабатывает и утверждает условия конкурса по продаже объектов культурного наследия, формирует конкурсную документацию на основании документов, указанных в пункте 2.1 настоящего Положения, а также на основании следующих документов:

решения органа исполнительной власти Российской Федерации или субъекта Российской Федерации, уполномоченного в области сохранения, использования, популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия, в соответствии с разграничением полномочий, о признании объекта культурного наследия, включенного в единый государственный реестр, находящимся в неудовлетворительном состоянии, принятого в порядке, установленном законодательством Российской Федерации;

проектной документации по сохранению объекта культурного наследия (стадия - эскизный проект реставрации), согласованной в порядке, установленном действующими правовыми актами;

акта государственной историко-культурной экспертизы проектной документации по сохранению объекта культурного наследия.

2.3. Решение об условиях приватизации объекта культурного наследия, включенного в единый государственный реестр, оформляется Продавцом в виде правового акта Продавца (далее - Решение об условиях приватизации).

Решение об условиях приватизации помимо сведений, установленных решением Пермской городской Думы об утверждении Положения о приватизации муниципального имущества города Перми, должно содержать условия конкурса, размер задатка, вносимого лицами, намеревающимися принять участие в конкурсе, и информацию об отнесении такого объекта к объектам культурного наследия, включенным в единый государственный реестр.

Решение об условиях приватизации подлежит согласованию с функциональным органом администрации города Перми, осуществляющим функции управления в области сохранения, использования, популяризации и охраны объектов культурного наследия, находящихся в собственности муниципального образования город Пермь (далее - Функциональный орган).

2.4. Задаток, внесенный победителем конкурса, подлежит перечислению в бюджет муниципального образования город Пермь в счет исполнения обязательств по заключенному договору в течение 5 дней со дня, установленного для заключения договора купли-продажи объекта культурного наследия.

Внесенный победителем задаток засчитывается в счет оплаты приобретаемого объекта культурного наследия.

2.5. Передача объекта культурного наследия победителю конкурса и оформление права собственности на него осуществляются в порядке, установленном законодательством Российской Федерации и соответствующим договором купли-продажи, не позднее чем через 30 дней после дня полной оплаты стоимости объекта культурного наследия и выполнения условий конкурса в соответствии с разделом 3 настоящего Положения.

Факт оплаты стоимости объекта культурного наследия подтверждается выпиской со счета, указанного в информационном сообщении о проведении конкурса, о поступлении денежных средств в размере и в сроки, которые указаны в договоре купли-продажи.

2.6. Передача объекта культурного наследия, находящегося в неудовлетворительном состоянии, победителю конкурса и оформление права собственности на него осуществляются в порядке, установленном законодательством Российской Федерации и соответствующим договором купли-продажи, до выполнения победителем конкурса условий конкурса.

III. Порядок осуществления контроля за выполнением победителем конкурса условий конкурса и порядок подтверждения выполнения победителем конкурса условий конкурса

3.1. Для обеспечения эффективного контроля исполнения условий конкурса Продавец обязан:

вести учет договоров купли-продажи объектов культурного наследия, заключенных по результатам конкурсов;

осуществлять учет обязательств победителей конкурсов, определенных договорами купли-продажи объектов культурного наследия, и контроль их исполнения;

принимать от победителей конкурсов отчетные документы, подтверждающие выполнение условий конкурсов;

проводить проверки документов, представляемых победителями конкурса в подтверждение выполнения условий конкурса, а также проверки фактического исполнения условий конкурса в месте расположения проверяемых объектов. Проведение проверки документов, а также проверки фактического использования в отношении объектов культурного наследия, включенных в единый государственный реестр, находящихся в неудовлетворительном состоянии, должно осуществляться не чаще одного раза в квартал, но не реже одного раза в год;

принимать предусмотренные законодательством Российской Федерации и договором купли-продажи объекта культурного наследия меры воздействия, направленные на устранение нарушений и обеспечение выполнения условий конкурса.

3.2. Выполнение победителем конкурса условий конкурса контролируется Продавцом в соответствии с заключенным с победителем конкурса договором купли-продажи объекта культурного наследия и настоящим Положением.

3.3. Периодичность и форма представления отчетных документов победителем конкурса определяются договором купли-продажи объекта культурного наследия с учетом того, что документы представляются не чаще одного раза в квартал.

3.4. В течение 10 рабочих дней с даты истечения срока выполнения условий конкурса победитель конкурса направляет Продавцу сводный (итоговый) отчет о выполнении им условий конкурса в целом с приложением отчетных документов, подтверждающих выполнение условий конкурса.

3.5. В течение двух месяцев со дня получения сводного (итогового) отчета о выполнении условий конкурса Продавец обязан осуществить проверку фактического исполнения условий конкурса на основании представленного победителем конкурса сводного (итогового) отчета.