5.1. Размер арендной платы определяется Арендодателем на основании расчета размера арендной платы, который является неотъемлемой частью настоящего Договора.
5.2. Арендная плата начисляется Арендатору 1 и Арендатору 2 пропорционально их доле в праве на здание (сооружение, объект незавершенного строительства).
5.3. Порядок определения размера арендной платы за пользование участком устанавливается в соответствии с ____________________________.
5.4. Размер арендной платы пересматривается Арендодателем в одностороннем порядке без согласования с Арендатором 1 и Арендатором 2 в связи с:
- изменением целевого использования расположенного на участке объекта недвижимости;
- изменением кадастровой стоимости участка;
- переводом участка из одной категории в другую или изменением вида разрешенного использования участка;
- изменением нормативных правовых актов Российской Федерации и (или) нормативных правовых актов Ярославской области, органов местного самоуправления муниципальных образований области, регулирующих исчисление арендной платы за использование земельных участков.
Новый размер арендной платы подлежит применению с даты внесения в государственный кадастр недвижимости измененной кадастровой стоимости участка либо с даты вступления в силу нормативного правового акта.
5.5. Арендодатель письменно уведомляет Арендатора 1 и Арендатора 2 об изменении размера арендной платы путем направления уведомления об изменении размера арендной платы заказным письмом с уведомлением о вручении либо вручает указанное уведомление лично под расписку или иным способом, документально подтверждающим факт и дату получения уведомления об изменении размера арендной платы Арендатором 1 и Арендатором 2.
Направляемое Арендодателем уведомление об изменении размера арендной платы является неотъемлемой частью настоящего Договора.
5.6. В случае увеличения арендной платы доплата производится в течение 20 календарных дней после получения Арендатором 1 и Арендатором 2 уведомления об изменении арендной платы.
По истечении установленного срока уплаты неуплаченная сумма арендной платы считается недоимкой, на которую начисляются пени в порядке, установленном пунктом 7.2 раздела 7 настоящего Договора.
Неполучение Арендатором 1 и (или) Арендатором 2 измененного расчета размера арендной платы не может служить основанием для неначисления ему арендной платы в новом размере.