5.1. В краткосрочный план реализации региональной программы капитального ремонта подлежат включению многоквартирные дома, соответствующие следующим требованиям:
5.1.1. жилые помещения в многоквартирном доме, принадлежащие двум и более собственникам, не менее чем один из которых является физическим лицом;
5.1.2. общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме осуществлен выбор способа управления многоквартирным домом путем управления товариществом собственников жилья, жилищным кооперативом, иным специализированным потребительским кооперативом или управления управляющей организацией либо на основании конкурса, проведенного органом местного самоуправления на основании части 2 статьи 163 Жилищного кодекса Российской Федерации, осуществлен выбор управляющей организации;
5.1.3. общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме принято решение:
- об участии в муниципальной программе (подпрограмме) по проведению капитального ремонта многоквартирных домов;
- о перечне работ по капитальному ремонту;
- о стоимости капитального ремонта;
- о выборе (утверждении) уполномоченного лица на подписание актов выполненных работ и участие в приемке дома в эксплуатацию после капитального ремонта;
5.1.4. наличие положительного заключения государственного казенного учреждения автономного округа "Управление по контролю за техническим состоянием, энергосбережением и энергоэффективностью зданий и сооружений" (далее - учреждение) о соответствии сметной стоимости нормативам в области сметного нормирования и ценообразования по каждому многоквартирному дому, полученного в установленном законодательством Российской Федерации порядке;
5.1.5. многоквартирный дом включен в региональную программу капитального ремонта на период 2016 - 2021 годов.
5.2. В адресную программу капитального ремонта подлежат включению многоквартирные дома, соответствующие следующим требованиям:
5.2.1. жилые помещения в многоквартирном доме принадлежат двум и более собственникам, не менее чем один из которых является физическим лицом;
5.2.2. общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме осуществлен выбор способа управления многоквартирным домом путем управления товариществом собственников жилья, жилищным кооперативом, иным специализированным потребительским кооперативом или управления управляющей организацией либо на основании конкурса, проведенного органом местного самоуправления, осуществлен выбор управляющей организации;
5.2.3. общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме принято решение:
- об участии в муниципальной программе (подпрограмме) по проведению капитального ремонта многоквартирных домов;
- о перечне работ по капитальному ремонту;
- о стоимости капитального ремонта и о долевом финансировании капитального ремонта многоквартирного дома за счет средств собственников помещений в многоквартирном доме в размере не менее 15% общей стоимости капитального ремонта многоквартирного дома;
- о выборе (утверждении) уполномоченного лица на подписание актов выполненных работ и участие в приемке дома в эксплуатацию после капитального ремонта;
5.2.4. наличие положительного заключения учреждения о соответствии сметной стоимости нормативам в области сметного нормирования и ценообразования по каждому многоквартирному дому, полученного в установленном законодательством Российской Федерации порядке.
5.3. К видам работ и (или) услуг по капитальному ремонту многоквартирных домов, софинансирование оказания и (или) выполнения которых осуществляется за счет средств окружного бюджета, относятся работы и (или) услуги, установленные частью 1 статьи 21 Закона N 11-ЗАО, при этом виды работ и (или) услуг по капитальному ремонту многоквартирных домов, включенных в региональную программу капитального ремонта, должны соответствовать региональной программе капитального ремонта.
В рамках настоящего Порядка субсидия может быть использована на оплату видов работ и (или) услуг, указанных в пунктах 8, 9, 12 части 1 статьи 21 Закона N 11-ЗАО, независимо от того, предусмотрен или нет указанный вид работ и (или) услуг в отношении многоквартирного дома в региональной программе капитального ремонта. Субсидия может быть использована для оплаты работ по инженерным изысканиям при условии, если они необходимы для реализации работ согласно пункту 8 части 1 статьи 21 Закона N 11-ЗАО.
(абзац введен постановлением Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 24.04.2015 N 367-П; в ред. постановления Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 15.12.2015 N 1202-П)
5.4. В краткосрочный план реализации региональной программы и (или) в адресную программу капитального ремонта включаются многоквартирные дома, отбор которых осуществлен комиссией муниципального образования на основе объективности, гласности и прозрачности процедуры с использованием критериев, утвержденных правовым актом муниципального образования согласно рекомендуемому перечню критериев, содержащемуся в приложении N 2 к настоящему Порядку.
При отборе многоквартирных домов преимущественное право имеет многоквартирный дом, набравший наибольшее количество баллов.
5.5. Муниципальные образования формируют перечень многоквартирных домов для включения в краткосрочный план реализации региональной программы и (или) адресную программу капитального ремонта в пределах установленного для муниципального образования предельного объема распределения субсидий из окружного бюджета.
Перечень многоквартирных домов для включения в краткосрочный план реализации региональной программы может быть сформирован в пределах всего установленного для муниципального образования предельного объема распределения субсидий из окружного бюджета (графа 3 таблицы 1 пункта 3.1 настоящего Порядка).
Перечень многоквартирных домов для включения в адресную программу капитального ремонта может быть сформирован только в пределах установленного для муниципального образования предельного объема распределения субсидий на ремонт многоквартирных домов, не включенных в региональную программу (графа 5 таблицы 1 пункта 3.1 настоящего Порядка).
5.6. Муниципальное образование обеспечивает хранение протоколов заседаний комиссий муниципального образования, а также документов, подаваемых управляющими организациями, товариществами собственников жилья, жилищными, жилищно-строительными кооперативами, иными специализированными потребительскими кооперативами в течение трех лет с даты утверждения муниципальной программы.