Размер земельного участка, м(2) | Общая площадь 2-х этажного жилого дома, м(2) | Коэффициент застройки - отношение площади жилого дома к площади земельного участка, Кз | Коэффициент плотности застройки- отношение площади жилых домов к площади 1 га. |
1000 и более | 480-400 | 0,2 | 0,4 |
800 | 480 | 0,3 | 0,6 |
600 | 360 | 0,3 | 0,6 |
500 | 300 | 0,3 | 0,6 |
400 | 240 | 0,4 | 0,8 |
200 | 160 | 0,4 | 0,8 |
5. На территории сельского населенного пункта усадебный, одно-, двухквартирный дом должен отстоять от красной линии улиц не менее чем на 5 м, от красной линии проездов _ не менее чем на 3 м. Расстояние от хозяйственных построек до красных линий улиц и проездов должно быть не менее 5 м.
В районах усадебной застройки жилые дома могут размещаться по красной линии жилых улиц в соответствии со сложившимися местными традициями с соблюдением необходимого санитарного разрыва от края проезжей части автодорог до границы жилой застройки, установленного на основании расчетов рассеивания загрязнений атмосферного воздуха и физических факторов (шума, вибрации).
6. Минимальные расстояния между зданиями, а также между крайними строениями и группами строений на приквартирных участках принимаются в соответствии с требованиями пожарной безопасности, зооветеринарными, санитарно-гигиеническими требованиями.
7. До границы соседнего приквартирного участка расстояния по санитарно-бытовым и зооветеринарным требованиям должны быть не менее: от усадебного, одно-, двухквартирного дома _ 3 м; от постройки для содержания скота и птицы _ 4 м; от других построек (бани, автостоянки и др.) _ 1 м; от стволов высокорослых деревьев _ 4 м, среднерослых _ 2 м; от кустарника _ 1 м.
8. На приквартирных земельных участках содержание скота и птицы допускается лишь в районах усадебной застройки с размером участка не менее 0,1 га. На участках предусматриваются хозяйственные постройки для содержания скота и птицы, хранения кормов, инвентаря, топлива и других хозяйственных нужд, бани, а также хозяйственные подъезды и скотопрогоны.
9. Расстояния от помещений (сооружений) для содержания и разведения животных до объектов жилой застройки должны быть не менее указанных показателей в таблице 3.14.