ПРАВИТЕЛЬСТВО СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 3 апреля 2013 года N 409-ПП

Об утверждении границ зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Дом обороны", расположенного по адресу: г.Екатеринбург, ул.Малышева, 31д/ул.Воеводина, 6, режимов использования земель и градостроительных регламентов в границах данных зон

В соответствии с Федеральным законом от 25 июня 2002 года N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", Постановлением Правительства Российской Федерации от 26.04.2008 N 315 "Об утверждении Положения о зонах охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации", статьями 7, 20 Закона Свердловской области от 21 июня 2004 года N 12-ОЗ "О государственной охране объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) в Свердловской области", на основании Заключения государственной историко-культурной экспертизы от 03.09.2012 Правительство Свердловской области

постановляет:

1. Утвердить границы зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Дом обороны", расположенного по адресу: г.Екатеринбург, ул.Малышева, 31д/ул.Воеводина, 6, режимы использования земель и градостроительные регламенты в границах данных зон (прилагаются).

2. Министерству по управлению государственным имуществом Свердловской области в пределах своей компетенции обеспечить:

1) внесение сведений о наличии зон охраны объекта культурного наследия в установленном порядке в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации;

2) представление сведений о наличии зон охраны объекта культурного наследия в установленном порядке в орган, осуществляющий деятельность по ведению государственного кадастра недвижимости;

3) направление в установленные законом сроки копии настоящего Постановления в Администрацию города Екатеринбурга.

3. Контроль за исполнением настоящего Постановления возложить на Министра по управлению государственным имуществом Свердловской области, Члена Правительства Свердловской области А.В.Пьянкова.

4. Настоящее Постановление опубликовать в "Областной газете".

Председатель Правительства
Свердловской области
Д.В.Паслер

УТВЕРЖДЕНЫ
Постановлением Правительства
Свердловской области
от 3 апреля 2013 года N 409-ПП

Границы зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Дом обороны", расположенного по адресу: г.Екатеринбург, ул.Малышева, 31д/ул.Воеводина, 6, режимы использования земель и градостроительные регламенты в границах данных зон

Объект культурного наследия регионального значения "Дом обороны" находится под государственной охраной на основании Постановления Правительства Свердловской области от 28.12.2001 N 859-ПП "О постановке на государственную охрану вновь выявленных памятников истории и культуры", местонахождение и дата создания уточнены Постановлением Правительства Свердловской области от 10.03.2011 N 207-ПП "Об изменении сведений о наименовании, дате создания, местонахождении объектов культурного наследия областного значения, расположенных на территории Свердловской области".

Границы зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Дом обороны", режимы использования земель и градостроительные регламенты в границах данных зон определены в соответствии с проектом шифр 144-ОО-НИ, разработанным обществом с ограниченной ответственностью Архитектурно-реставрационным объединением "Ордер" в 2012 году.

Глава 1. Описание границ охранной зоны объекта культурного наследия регионального значения "Дом обороны"

Граница охранной зоны проходит:

от точки 1 (юго-западный угол фиксированного земельного участка, принадлежащего обществу с ограниченной ответственностью "ТЭН") в направлении запада - 2,01 метра до точки 2;

от точки 2 в направлении юга по линии, параллельной линии восточного фасада объекта культурного наследия "Дом обороны", - 40,70 метра до точки 3;

от точки 3 в направлении запада вдоль улицы Малышева - 70,50 метра до точки 4;

от точки 4 в направлении северо-запада - 16,47 метра до точки 5;

от точки 5 в направлении севера вдоль улицы 8 Марта - 123,50 метра до точки 6;

от точки 6 в направлении востока по линии, параллельной линии южного фасада здания Театра Эстрады, - 85,50 метра до точки 1;

от точки 7 в направлении юга по линии, параллельной линии восточного фасада объекта культурного наследия "Дом обороны", - 26,08 метра до точки 8;

от точки 8 в направлении юга по линии, параллельной линии восточного фасада объекта культурного наследия "Дом обороны", - 66,40 метра до точки 1.

Координаты поворотных точек в местной системе координат (МСК):

Режимы использования земель и градостроительные регламенты в границах охранной зоны объекта культурного наследия регионального значения "Дом обороны"

В границах охранной зоны объекта культурного наследия регионального значения "Дом обороны" разрешается:

хозяйственная деятельность, направленная на сохранение объекта культурного наследия, капитальный ремонт;

приспособление, реставрация и организация оптимальной жизнедеятельности объекта культурного наследия с обязательным сохранением предмета охраны;

благоустройство территории объекта культурного наследия с использованием приемов, родственных стилистике конструктивизма, с применением партерного озеленения и низкорослых стриженых деревьев кустарниковых форм;

устройство подсветки объекта культурного наследия, выявляющей его объемно-пространственную композицию;

размещение и характер необходимой визуальной информации, относящейся к объекту культурного наследия, должны быть согласованы с государственным органом, уполномоченным в сфере охраны объектов культурного наследия;

прокладка подводящих инженерных коммуникаций, установка инженерного оборудования - по специально разработанным проектам, согласованным в государственном органе, уполномоченном в сфере охраны объектов культурного наследия;

осуществлять подъезд строительных и спец. машин, установку строительных лесов для осуществления ремонтно-реставрационных работ.

В границах охранной зоны объекта культурного наследия регионального значения "Дом обороны" запрещается:

производство каких-либо работ на объекте культурного наследия без разрешения государственного органа, уполномоченного в сфере охраны объектов культурного наследия;

новое строительство без специального разрешения государственного органа, уполномоченного в сфере охраны объектов культурного наследия;

организация транзитных транспортных проездов по территории, сооружение объектов обслуживания транспорта;

проведение земляных работ без специального разрешения государственного органа, уполномоченного в сфере охраны объектов культурного наследия;

размещение источников вредности - пожарной опасности, взрывоопасности и иных вредностей;

размещение крупногабаритной и иной рекламы, не относящейся к объекту культурного наследия;

размещение временных построек, киосков, навесов;

прокладка инженерных коммуникаций наземным способом;

изменение уровня дневной поверхности;

размещение открытых автопарковок, кроме стоянки личного автотранспорта обслуживающего персонала.

Глава 2. Описание границ зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия регионального значения "Дом обороны"

Граница зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности проходит:

от точки 1 (юго-западный угол фиксированного земельного участка, принадлежащего обществу с ограниченной ответственностью "ТЭН") в направлении севера по линии, параллельной линии восточного фасада объекта культурного наследия "Дом обороны", - 66,4 метра до точки 8;

от точки 8 в направлении востока по линии, параллельной линии северного фасада ТЦ "Limerance", - 29,98 метра до точки 9;

от точки 9 в направлении юга - 2,55 метра до точки 10;

от точки 10 в направлении востока по линии северного фасада административно-общественного здания по улице Воеводина, 6 - 40,76 метра до точки 11;

от точки 11 в направлении юга по линии, параллельной линии восточного фасада здания по улице Воеводина, 6, - 65,55 метра до точки 12;

от точки 12 в направлении запада по линии северного фасада ТЦ "Limerance" - 72,56 метра до точки 1.

Координаты поворотных точек в местной системе координат (МСК):

Режимы использования земель и градостроительные регламенты в границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия регионального значения "Дом обороны"

В границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия регионального значения "Дом обороны" разрешается:

новое строительство, играющее роль композиционного дополнения, сохраняющее современный градостроительный масштаб улицы и не превышающее высотные отметки близлежащих строений;

благоустройство территории, увязанное со стилистикой объекта культурного наследия.

В границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия регионального значения "Дом обороны" запрещается:

строительство новых сооружений без учета вышеизложенных условий по высотности, свободной конфигурации плана, фасады которых решены вне стилистического контекста всего квартала;

размещение сооружений промышленно-коммунального назначения;

размещение временных построек, киосков, навесов;

прокладка инженерных коммуникаций надземным способом.