Действующий

Об утверждении границ зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Дом афониных", расположенного по адресу: г.Екатеринбург, ул.Чапаева, 2, режимов использования земель и градостроительных регламентов в границах данных зон

Глава 3. Описание границ зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия регионального значения "Дом афониных"


Граница зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия регионального значения "Дом Афониных" проходит:

от точки 2, расположенной на линии границ земельных участков общества с ограниченной ответственностью "УралСтройИнвест" и общества с ограниченной ответственностью "ТехноСтройИнвест", в направлении юга вдоль улицы Чапаева - 30,8 метра до точки 5;

от точки 5 в направлении запада по контуру границы земельного отвода общества с ограниченной ответственностью "ТехноСтройИнвест" - 36,1 метра до точки 6;

от точки 6 в направлении юга - 1,5 метра до точки 7;

от точки 7 в направлении запада - 17,4 метра до точки 8;

от точки 8 в направлении запада - 27,2 метра до точки 9;

от точки 9 в направлении севера - 32,7 метра до точки 10;

от точки 10 в направлении севера по контуру границы земельного отвода общества с ограниченной ответственностью "ТехноСтройИнвест" - 46,2 метра до точки 11;

от точки 11 в направлении востока вдоль улицы Декабристов - 40,9 метра до точки 4;

от точки 4 в направлении юга по линии, параллельной линии западного фасада объекта культурного наследия, - 45,6 метра до точки 3;

от точки 3 в направлении востока по линии границ земельных участков общества с ограниченной ответственностью "УралСтройИнвест" и общества с ограниченной ответственностью "ТехноСтройИнвест" - 40,15 метра до точки 2.

Координаты поворотных точек в местной системе координат:

N поворотной точки

Координата X

Координата Y

2

38810,810

41974,322

5

38780,620

41980,651

6

38772,900

41945,400

7

38771,402

41945,696

8

38767,949

41928,583

9

38761,881

41902,021

10

38793,715

41894,207

11

38839,229

41886,337

4

38846,987

41926,449

3

38802,182

41935,109

2

38810,810

41974,322


В границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия регионального значения "Дом Афониных" разрешается:

1) новое строительство, которое должно играть роль композиционного дополнения, сохранять современный градостроительный масштаб улицы и быть достойным фоном для восприятия исторической застройки;

2) формирование современной застройки с высотными регламентами не выше отметки близлежащих высотных строений (4 этажа, максимальная отметка по карнизу - не более 20 метров);

3) современное благоустройство территории с применением деревьев с компактной кроной, партерного озеленения, малых форм в контексте стилистики квартала.

В границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия регионального значения "Дом Афониных" запрещается:

1) строительство новых сооружений без учета вышеизложенных условий;

2) размещение сооружений промышленно-коммунального назначения;

3) размещение временных построек, киосков, навесов;

4) прокладка инженерных коммуникаций надземным способом.


Электронный текст документа

подготовлен АО "Кодекс" и сверен по:

официальный сайт Правительства Свердловской области