Статья 4. Правила формирования списка граждан, согласившихся приобрести стандартное жилье на условиях, установленных протоколом о результатах аукциона, и внесения изменений в список
(в ред. Областного закона Ростовской области от 19.06.2018 N 1396-ЗС)
1. Из числа граждан, заявления которых учтены в соответствии со статьей 3 настоящего Областного закона, органом местного самоуправления муниципального образования, на территории которого расположен земельный участок единого института развития, переданный в безвозмездное пользование или аренду для строительства стандартного жилья, формируется список граждан, согласившихся приобрести стандартное жилье на условиях, установленных протоколом о результатах аукциона по форме, установленной Правительством Российской Федерации.
(в ред. Областных законов Ростовской области от 25.02.2015 N 317-ЗС, от 26.09.2016 N 593-ЗС, от 19.06.2018 N 1396-ЗС)
2. В целях формирования списка граждан, согласившихся приобрести стандартное жилье, орган местного самоуправления, указанный в части 1 настоящей статьи, в течение пяти рабочих дней со дня заключения договора безвозмездного пользования или аренды земельных участков единого института развития для строительства стандартного жилья по итогам аукциона публикует информационное сообщение о результатах аукциона в соответствии с Федеральным законом с указанием срока, времени и места направления письменного согласия гражданина на заключение договора купли-продажи стандартного жилья или договора участия в долевом строительстве стандартного жилья (далее - письменное согласие гражданина).
(в ред. Областных законов Ростовской области от 25.02.2015 N 317-ЗС, от 26.09.2016 N 593-ЗС, от 19.06.2018 N 1396-ЗС)
3. Письменное согласие гражданина оформляется не ранее утверждения в установленном законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности порядке проектной документации на строительство стандартного жилья с указанием индивидуально определенных характеристик, позволяющих идентифицировать жилое помещение, в отношении которого гражданином будет заключен договор.
(в ред. Областного закона Ростовской области от 19.06.2018 N 1396-ЗС)
Форма письменного согласия гражданина устанавливается Правительством Ростовской области.
4. В случае если общее количество граждан, согласившихся приобрести стандартное жилье на условиях, установленных протоколом о результатах аукциона, превышает минимальное общее количество жилых помещений, являющихся стандартным жильем, которые должны быть построены на земельном участке единого института развития в соответствии с утвержденной в установленном законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности порядке проектной документацией, органом местного самоуправления, указанным в части 1 настоящей статьи, граждане включаются в список граждан, согласившихся приобрести стандартное жилье, в следующей очередности:
(в ред. Областных законов Ростовской области от 26.09.2016 N 593-ЗС, от 19.06.2018 N 1396-ЗС)
1) в первую очередь - граждане, проживающие в жилом помещении, которое в установленном порядке признано непригодным для проживания, либо жилом помещении в многоквартирном доме, который в установленном порядке признан аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, независимо от размеров занимаемого жилого помещения;
2) во вторую очередь - граждане, состоящие на учете в органе местного самоуправления в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма по основаниям, которые установлены статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации;
3) в третью очередь - граждане, имеющие трех и более детей.
Граждане, среднедушевой доход которых не превышает 3,5 прожиточного минимума на дату подачи заявления и относящиеся к категориям в соответствии с очередностью, предусмотренной пунктами 1-3 настоящей части, имеют внеочередное право на включение в список.