1. Соглашение об условиях завершения строительства проблемного объекта (далее - соглашение) в обязательном порядке должно содержать:
1) принятие на себя юридическим лицом обязательств по завершению строительства проблемного объекта;
2) существенные условия, порядок и сроки заключения договоров между юридическим лицом и участниками долевого строительства проблемного объекта;
3) принятие уполномоченным органом в пределах установленной компетенции обязательств по предоставлению юридическому лицу в собственность бесплатно земельного участка (земельных участков) в целях компенсации его затрат на завершение строительства проблемного объекта;
4) индивидуальные характеристики земельного участка (земельных участков), предоставляемого юридическому лицу для жилищного строительства в собственность бесплатно;
5) условие о праве юридического лица на использование земельного участка, предоставляемого ему для жилищного строительства в собственность бесплатно, для проведения изыскательских работ до предоставления его в собственность; (пункт в редакции закона ЯО от 02.06.2014 N 25-з ru 76000201400787)
6) условие об одностороннем отказе уполномоченного органа от исполнения соглашения в случае просрочки юридическим лицом исполнения обязательств по передаче объектов долевого строительства перед участниками долевого строительства проблемного объекта на срок более 6 месяцев. (пункт в редакции закона ЯО от 02.06.2014 N 25-з ru 76000201400787)
2. Стороной соглашения вправе выступать юридические лица, соответствующие одному из следующих условий:
1) пункт утратил силу: закон ЯО от 02.06.2014 N 25-з ru 76000201400787;
2) являющиеся победителями торгов по реализации имущества, находящегося в залоге у участников долевого строительства проблемного объекта, проведенных в соответствии с федеральным законодательством;
3) получившие в собственность или в аренду (субаренду) земельный участок, на котором осуществлялось строительство проблемного объекта, и разрешение на строительство проблемного объекта. (пункт введен: закон ЯО от 02.06.2014 N 25-з ru 76000201400787)
3. Стороной соглашения не могут выступать:
1) юридические лица, в отношении которых арбитражным судом возбуждено производство по делу о несостоятельности (банкротстве); (пункт в редакции закона ЯО от 02.06.2014 N 25-з ru 76000201400787)
2) первоначальный застройщик проблемного объекта, а также его аффилированные лица.