ПЕРЕЧЕНЬ СВЕДЕНИЙ И (ИЛИ) ДОКУМЕНТОВ, НЕОБХОДИМЫХ ДЛЯ ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ КОНТРОЛЯ (НАДЗОРА) В ОБЛАСТИ ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ И (ИЛИ) ИНЫХ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ НА ТЕРРИТОРИИ МАГАДАНСКОЙ ОБЛАСТИ
(в ред. Постановления Правительства Магаданской области от 24.03.2016 N 191-пп)
1. Учредительные документы юридического лица, осуществляющего привлечение денежных средств граждан для строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости (далее - застройщик).
(в ред. Постановления Правительства Магаданской области от 24.03.2016 N 191-пп)
2. Документы, подтверждающие полномочия законных и иных представителей, должностных лиц застройщика:
а) документ, удостоверяющий личность;
б) приказ о назначении на должность руководителя, иной документ, подтверждающий полномочия руководителя;
в) доверенность представителя;
г) документы (приказы, должностные инструкции), подтверждающие полномочия должностных лиц застройщика на осуществление организационно-распорядительных или административно-хозяйственных функций.
3. Первичные учетные документы, на основании которых ведется бухгалтерский учет, в том числе подтверждающие привлечение и расходование денежных средств участников долевого строительства для целей строительства многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.
4. Расшифровка затрат по объектам строительства многоквартирных домов и иных объектов недвижимости.
5. Расшифровка дебиторской задолженности с указанием контрагентов, целей и назначения расходования средств, с указанием перечня материалов, работ и (или) услуг.
6. Расшифровка задолженности участников долевого строительства по каждому объекту недвижимости и каждому участнику долевого строительства, в том числе с предоставленной рассрочкой платежа.
7. Расшифровка краткосрочных и долгосрочных финансовых вложений.
8. Расшифровка незавершенного строительства, основных средств и других внеоборотных активов, в том числе с выделением показателей, связанных с расходованием денежных средств участников долевого строительства и (или) граждан.
9. Аудиторское заключение за последний год осуществления застройщиком предпринимательской деятельности.
10. Сведения об объектах недвижимости, для создания которых привлекаются денежные средства участников долевого строительства, в том числе:
а) документы, подтверждающие права застройщика на земельный участок;
б) технико-экономическое обоснование проекта строительства многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости;
в) проектная документация, включающая в себя все внесенные в нее изменения, а также сметную документацию, содержащую сводку затрат, сводный сметный расчет стоимости строительства, объектные и локальные сметные расчеты (сметы), сметные расчеты на отдельные виды затрат;
г) положительное заключение государственной экспертизы о соответствии проектной документации требованиям технических регламентов и результатам инженерных изысканий, требованиям к содержанию разделов проектной документации, а также о соответствии результатов инженерных изысканий требованиям технических регламентов, если проведение такой экспертизы предусмотрено федеральным законом;
д) проектная декларация, изменения и дополнения в проектную декларацию;
е) сведения об организациях, осуществляющих основные строительно-монтажные и другие работы, договоры с ними;
ж) свидетельства о допуске к строительно-монтажным и другим работам, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, выданные саморегулируемой организацией в области строительства.
11. Сведения о заключенных договорах участия в долевом строительстве (по каждому участнику долевого строительства):
а) договор участия в долевом строительстве, дополнительные соглашения к нему (при наличии);
б) документы, подтверждающие факт правопреемства наследника гражданина - участника долевого строительства по заключенному им договору участия в долевом строительстве (при наличии);
в) договор уступки прав требования (при наличии);