В случаях, предусмотренных пунктом 2.2 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", цена приобретения земельных участков устанавливается:
1) в размере двух с половиной процентов кадастровой стоимости земельного участка при его продаже:
а) коммерческим организациям, являющимся собственниками расположенных на этом земельном участке зданий, строений, сооружений, если эти здания, строения, сооружения были отчуждены из государственной или муниципальной собственности, в том числе в случае, если на земельном участке возведены или реконструированы здания, строения, сооружения, за исключением субъектов малого предпринимательства;
б) коммерческим организациям, являющимся собственниками расположенных на этом земельном участке зданий, строений, сооружений, если эти здания, строения, сооружения были возведены на земельном участке вместо разрушенных или снесенных и ранее отчужденных из государственной или муниципальной собственности зданий, строений, сооружений, за исключением субъектов малого предпринимательства;
в) гражданам и некоммерческим организациям, являющимся собственниками расположенных на этом земельном участке зданий, строений, сооружений, если право собственности указанных лиц на эти здания, строения, сооружения возникло до вступления в силу Земельного кодекса Российской Федерации и если федеральными законами для указанных собственников не установлен иной порядок приобретения земельных участков в собственность;
2) в размере двух процентов кадастровой стоимости земельного участка при его продаже:
а) субъектам малого предпринимательства, являющимся собственниками расположенных на этом земельном участке зданий, строений, сооружений, если эти здания, строения, сооружения были отчуждены из государственной или муниципальной собственности, в том числе в случае, если на земельном участке возведены или реконструированы здания, строения, сооружения;
б) субъектам малого предпринимательства, являющимся собственниками расположенных на этом земельном участке зданий, строений, сооружений, если эти здания, строения, сооружения были возведены на земельном участке вместо разрушенных или снесенных и ранее отчужденных из государственной или муниципальной собственности зданий, строений, сооружений.