Содержание ходатайства о переводе земель сельскохозяйственного назначения в другую категорию
1. В ходатайстве о переводе земель сельскохозяйственного назначения в другую категорию земель (далее также - земельного участка или земельных участков) указываются следующие сведения:
1) кадастровый номер земельного участка;
2) категория земель, в состав которой входит земельный участок;
3) категория земель, перевод земельного участка в состав которой предполагается осуществить;
4) права на земельный участок;
5) обоснование перевода земельного участка из состава земель одной категории в другую, включающее:
- цель перевода земельного участка в другую категорию земель и обоснование необходимости использования земельного участка в составе испрашиваемой категории земель, несовместимого с нахождением в составе земель сельскохозяйственного назначения, а также предполагаемый вид разрешенного использования земельного участка, перевод которого планируется осуществить;
- обоснование отсутствия иных вариантов использования земельных участков из других категорий земель для испрашиваемых целей;
- финансово-экономическое и социально-экономическое обоснование целесообразности перевода земельного участка из одной категории в другую;
- сведения об отсутствии (наличии) полезных ископаемых в недрах под испрашиваемым земельным участком в случае его перевода из состава земель одной категории в другую в целях строительства;
- сведения о размере и режиме санитарно-защитной зоны предприятия, предполагаемого к размещению на земельном участке, перевод которого планируется осуществить из одной категории в другую, влекущих за собой ограничение прав собственников, землепользователей, землевладельцев или ухудшение качества земель, используемых в сельскохозяйственном производстве;
- сведения о согласовании собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, попадающих в санитарно-защитную зону (при необходимости);
- сведения о согласии организаций, эксплуатирующих коммуникации и объекты в случае размещения земельного участка, планируемого к переводу из одной категории в другую, в границах охранных зон коммуникаций (автомобильных, железнодорожных, авиационных, трубопроводных и т.п.), объектов электросетевого хозяйства и иных объектов, для которых устанавливаются охранные зоны;
6) сведения о кадастровой стоимости испрашиваемого земельного участка в случае перевода земельного участка с целью размещения промышленных объектов на землях, кадастровая стоимость которых не превышает средний уровень кадастровой стоимости по муниципальному району (городскому округу), а также на других землях и с иными несельскохозяйственными нуждами при отсутствии иных вариантов размещения этих объектов.