Действующий

О порядке определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности Калининградской области, и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, предоставленные в аренду без торгов (с изменениями на 28 ноября 2022 года)



Приложение
к Постановлению
Правительства
Калининградской области
от 15 мая 2012 г. N 336



ПОРЯДОК
 определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности Калининградской области, и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, предоставленные в аренду без торгов

(в ред. Постановлений Правительства Калининградской области от 19.04.2018 N 218, от 08.02.2019 N 73, от 04.02.2022 N 59, от 28.11.2022 N 609)



1. Настоящий порядок устанавливает правила определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности Калининградской области, и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, предоставленные в аренду без торгов (далее - земельные участки).


2. Размер арендной платы при аренде земельных участков определяется одним из следующих способов:


1) на основании кадастровой стоимости земельных участков;


2) на основании рыночной стоимости земельных участков, определяемой в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности;


3) в соответствии с размером земельного налога.


3. Размер арендной платы за земельный участок не может быть ниже размера земельного налога, рассчитанного в отношении такого земельного участка, за исключением случаев, установленных законодательством Российской Федерации и законодательством Калининградской области.


(в ред. Постановления Правительства Калининградской области от 08.02.2019 N 73)


4. Расчет размера арендной платы на основании кадастровой стоимости земельного участка осуществляется по формуле:


Ап = Кс x Кз,



где:


Ап - годовая сумма арендной платы;


Кс - кадастровая стоимость земельного участка, определяемая на основании сведений Единого государственного реестра недвижимости;


Кз - коэффициент, определяемый по виду разрешенного использования земельного участка согласно классификатору видов разрешенного использования земельных участков, утвержденному приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10 ноября 2020 года N П/0412 (далее - коэффициент Кз).


(в ред. Постановления Правительства Калининградской области от 04.02.2022 N 59)