ЗАКОН
КАРАЧАЕВО-ЧЕРКЕССКОЙ РЕСПУБЛИКИ
от 25 июля 2012 года N 68-РЗ
г.Черкесск
О внесении изменений в Закон Карачаево-Черкесской Республики "Об отдельных вопросах градостроительной деятельности в Карачаево-Черкесской Республике"
Принят
Народным Собранием (Парламентом)
Карачаево-Черкесской Республики
12 июля 2012 года
Статья 1
Внести в Закон Карачаево-Черкесской Республики от 1 марта 2010 года N 11-РЗ "Об отдельных вопросах градостроительной деятельности в Карачаево-Черкесской Республике" (в редакции Закона Карачаево-Черкесской Республики от 5 июля 2011 года N 34-РЗ) следующие изменения:
1) статью 1 изложить в следующей редакции:
"Статья 1. Основные понятия, используемые в настоящем Законе
Основные понятия, используемые в настоящем Законе, применяются в значениях, установленных Градостроительным кодексом Российской Федерации и иными федеральными законами.";
2) статью 3 изложить в следующей редакции:
"Статья 3. Документы в области градостроительной деятельности, утверждаемые органами государственной власти Карачаево-Черкесской Республики
Органы государственной власти Карачаево-Черкесской Республики утверждают:
1) схему территориального планирования Карачаево-Черкесской Республики, а также изменения схемы территориального планирования Карачаево-Черкесской Республики;
2) программы реализации схемы территориального планирования Карачаево-Черкесской Республики;
3) документацию по планировке территорий (проекты планировки территорий, проекты межевания территорий и градостроительные планы земельных участков):
а) применительно к территории в границах, предусмотренных схемой территориального планирования Карачаево-Черкесской Республики, зон планируемого размещения объектов республиканского значения;
б) в случае размещения объекта капитального строительства, за исключением объекта федерального, республиканского или местного значения в границах территории, на которую не распространяется действие градостроительного регламента или для которой не устанавливается градостроительный регламент, если решение об использовании земельного участка в границах такой территории принял орган исполнительной власти Карачаево-Черкесской Республики;
4) региональные нормативы градостроительного проектирования в Карачаево-Черкесской Республике, а также состав, порядок подготовки и утверждения региональных нормативов градостроительного проектирования.";
3) в пункте 3 статьи 5 слова "государственной экспертизы проектов документов территориального планирования," исключить;
4) в статье 6:
а) в пункте 4 слово "планов" заменить словом "программ";
б) в пункте 5 слова "капитального строительства" исключить;
5) в части 1 статьи 7:
а) в пункте 4 слова "капитального строительства" исключить;
б) в пункте 12 вместо слов "осуществление государственного строительного надзора" указать слова "осуществление республиканского государственного строительного надзора";
в) в пункте 13 слова "государственной экспертизы проектов документов территориального планирования," и "государственной экспертизы проектов документов территориального планирования Российской Федерации и" исключить;
6) наименование статьи 11 изложить в новой редакции:
"Статья 11. Требования к составу и порядку деятельности комиссии по подготовке проекта правил землепользования и застройки";
7) в статье 12:
а) наименование статьи изложить в новой редакции:
"Статья 12. Государственная экспертиза проектной документации, результатов инженерных изысканий, государственная экологическая экспертиза проектной документации";
б) часть 1 изложить в следующей редакции:
"1. По месту нахождения земельного участка, на котором планируется осуществлять строительство, реконструкцию объекта капитального строительства, уполномоченный орган исполнительной власти Карачаево-Черкесской Республики в сфере градостроительной деятельности организует проведение, а подведомственное ему республиканское государственное учреждение проводит:
а) государственную экспертизу проектной документации объектов капитального строительства, за исключением объектов, определённых пунктом 5.1 статьи 6 Градостроительного кодекса Российской Федерации;
б) государственную экспертизу результатов инженерных изысканий, выполняемых для подготовки проектной документации объектов, указанных в пункте "а" настоящей части.";
в) дополнить частью 3 следующего содержания:
"3. Государственная экологическая экспертиза объектов регионального уровня применительно к градостроительной деятельности проводится уполномоченным органом исполнительной власти Карачаево-Черкесской Республики в области экологической экспертизы.
Государственной экологической экспертизе объектов регионального уровня подлежит проектная документация объектов, строительство, реконструкцию которых предполагается осуществлять на землях особо охраняемых природных территорий регионального и местного значения, за исключением проектной документации объектов, указанных в подпункте 7.1 статьи 11 Федерального закона от 23 ноября 1995 года N 174-ФЗ "Об экологической экспертизе", в соответствии с законодательством Российской Федерации и законодательством Карачаево-Черкесской Республики.";
8) дополнить статьёй 12.1 следующего содержания:
"Статья 12.1. Вопросы использования земельных участков, на которые действие градостроительных регламентов не распространяется или для которых градостроительные регламенты не устанавливаются
1. Действие градостроительного регламента не распространяется на земельные участки:
1) в границах территорий памятников и ансамблей, включенных в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, а также в границах территорий памятников или ансамблей, которые являются вновь выявленными объектами культурного наследия и решения о режиме содержания, параметрах реставрации, консервации, воссоздания, ремонта и приспособлении которых принимаются в порядке, установленном законодательством Российской Федерации об охране объектов культурного наследия;
2) в границах территорий общего пользования;
3) предназначенные для размещения линейных объектов и (или) занятые линейными объектами;
4) предоставленные для добычи полезных ископаемых.
2. Применительно к территориям исторических поселений, достопримечательных мест, землям лечебно-оздоровительных местностей и курортов, зонам с особыми условиями использования территорий градостроительные регламенты устанавливаются в соответствии законодательством Российской Федерации.
3. Градостроительные регламенты не устанавливаются для земель лесного фонда, земель, покрытых поверхностными водами, земель запаса, земель особо охраняемых природных территорий (за исключением земель лечебно-оздоровительных местностей и курортов), сельскохозяйственных угодий в составе земель сельскохозяйственного назначения, земельных участков, расположенных в границах особых экономических зон.
4. Использование земельных участков, указанных в частях 1 и 3 настоящей статьи, определяется органами исполнительной власти Карачаево-Черкесской Республики в пределах их компетенции в соответствии с федеральными законами.
Использование земельных участков в границах особых экономических зон определяется органами управления особыми экономическими зонами.";
9) часть 2 статьи 13 изложить в следующей редакции:
"2. Лица, осуществляющие в установленных случаях строительство без разрешения на строительство:
1) обязаны соблюдать:
а) требования градостроительного законодательства, включая требования градостроительных регламентов, требования градостроительных планов земельных участков, в том числе определяющих минимальные расстояния между зданиями, строениями, сооружениями, иные требования;
б) требования технических регламентов, в том числе о соблюдении противопожарных требований, требований обеспечения конструктивной надёжности и безопасности зданий, строений, сооружений и их частей;
2) несут ответственность за несоблюдение указанных в пункте 1 настоящей части настоящей статьи требований в установленном порядке.";
10) статью 14 изложить в следующей редакции:
"Статья 14. Выдача разрешений на строительство уполномоченными органами исполнительной власти Карачаево-Черкесской Республики. Выдача разрешений на ввод объекта в эксплуатацию
1. В случае, если строительство объекта капитального строительства планируется осуществлять на территориях двух и более муниципальных образований (муниципальных районов, городских округов) Карачаево-Черкесской Республики, и в случае реконструкции объекта капитального строительства, расположенного на территориях двух и более муниципальных образований (муниципальных районов, городских округов) Карачаево-Черкесской Республики, разрешение на строительство выдаётся уполномоченным органом исполнительной власти Карачаево-Черкесской Республики в сфере градостроительной деятельности.
2. В случае осуществления строительства, реконструкции объекта культурного наследия, если при проведении работ по сохранению объекта культурного наследия затрагиваются конструктивные и другие характеристики надёжности и безопасности такого объекта, разрешение на строительство выдаётся уполномоченным органом исполнительной власти Карачаево-Черкесской Республики, осуществляющим функции в области сохранения, использования популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия в соответствии с Федеральным законом от 25 июня 2002 года N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации".
3. В случае осуществления строительства, реконструкции объекта капитального строительства, строительство, реконструкцию которого планируется осуществлять в границах особо охраняемой природной территории республиканского значения (за исключением лечебно-оздоровительных местностей и курортов), разрешение на строительство выдаётся уполномоченным органом исполнительной власти Карачаево-Черкесской Республики в сфере охраны окружающей среды, если иное не предусмотрено Федеральным законом.
4. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию выдаётся застройщику в порядке, установленном Градостроительным кодексом Российской Федерации.
5. Выдача разрешения на ввод объекта в эксплуатацию или отказ в выдаче такого разрешения осуществляется органом, выдавшим разрешение на строительство.
6. Документы, необходимые застройщику для обращения в органы, уполномоченные на выдачу разрешения на строительство и на выдачу разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, определены статьями 51 и 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации соответственно.";
11) статью 16 признать утратившей силу;
12) в части 1 статьи 17 слова "капитального строительства" исключить.
Статья 2
Настоящий Закон вступает в силу со дня его официального опубликования.
Глава
Карачаево-Черкесской Республики
Р.Б.Темрезов
