Участниками Программы являются муниципальные образования Московской области, выполнившие условия, предусмотренные пунктами 5-9.1 и 12 части 1 статьи 14 Федерального закона.
Механизм реализации Программы предполагает оказание организационной и финансовой поддержки муниципальным образованиям Московской области на переселение граждан из аварийных многоквартирных жилых домов.
Перечень аварийных многоквартирных жилых домов, признанных до 01.01.2010 в установленном законодательством Российской Федерации порядке аварийными и подлежащими сносу в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации, в отношении которых планируется предоставление финансовой поддержки в рамках Программы, приведен в приложении N 1 к Программе.
Реализация мероприятий Программы по переселению граждан из аварийных жилых домов осуществляется по следующим направлениям:
строительство малоэтажных жилых домов;
приобретение у застройщиков жилых помещений в многоквартирных малоэтажных домах (в том числе в домах, строительство которых не завершено) для предоставления гражданам, переселяемым из аварийных многоквартирных жилых домов;
переселение граждан из аварийных жилых домов в соответствии со статьями 32, 86, 89 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Изъятие жилых помещений в аварийных многоквартирных жилых домах осуществляется в порядке, предусмотренном частями 1-3, 5-9 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации. При этом органами местного самоуправления муниципальных образований Московской области определялись параметры двух альтернативных решений для собственников жилых помещений в аварийных многоквартирных жилых домах:
выплата выкупной цены за изымаемое жилое помещение;
предоставление взамен изымаемого жилого помещения другого жилого помещения с зачетом стоимости в выкупную цену.
Органами местного самоуправления определен способ переселения граждан из аварийных многоквартирных жилых домов (приложение N 2 к Программе).
В процессе исполнения Программы гражданам, выселяемым из жилых помещений в аварийном многоквартирном жилом доме, занимаемых по договорам социального найма, в соответствии со статьями 86 и 89 Жилищного кодекса Российской Федерации предоставляются другие жилые помещения по договору социального найма.
Порядок взаимодействия между государственной корпорацией - Фондом содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства (далее - Фонд) и Московской областью определяется договором о долевом финансировании региональных адресных программ по переселению граждан из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства.
Муниципальные образования Московской области - участники Программы заключают с Государственным заказчиком соглашения, определяющие порядок взаимодействия органов местного самоуправления муниципальных образований Московской области с Государственным заказчиком по реализации мероприятий Программы.
Средства, полученные из бюджета Московской области, в том числе, поступившие от Фонда и предусмотренные в соответствующем местном бюджете на финансирование переселения граждан из аварийного жилищного фонда, используются органами местного самоуправления муниципальных образований Московской области на приобретение жилых помещений у застройщиков, строительство малоэтажных жилых домов для переселения граждан из аварийных многоквартирных жилых домов.
Государственный заказчик осуществляет:
формирование заявки на получение финансовой поддержки за счет средств Фонда на переселение граждан из аварийного жилищного фонда и представление её в Фонд;
распределение средств Фонда по мере их поступления между муниципальными образованиями Московской области - участниками Программы;
мониторинг реализации Программы на основе сбора и анализа представляемой органами местного самоуправления муниципальных образований Московской области отчетности;
составление отчетов о ходе реализации Программы и о расходовании средств, направленных на выполнение Программы в установленном порядке и представление отчетности в Фонд.
Органы местного самоуправления муниципальных образований Московской области осуществляют:
формирование и представление Государственному заказчику заявки на предоставление финансовой поддержки;
расходование финансовых средств, выделенных на переселение граждан из аварийных многоквартирных жилых домов;
приобретение жилых помещений для переселения граждан, проживающих в аварийных многоквартирных жилых домах;
предоставление жилых помещений гражданам для переселения из аварийных многоквартирных жилых домов;
организацию строительства малоэтажных жилых домов;
организацию и проведение информационно-разъяснительной работы по доведению до граждан целей, условий, критериев и мероприятий Программы, а также освещение в средствах массовой информации итогов её реализации;
представление Государственному заказчику отчетов о ходе реализации Программы и расходовании финансовых средств.