Об утверждении адресной программы Московской области "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в Московской области на 2011-2012 годы с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства"

4. Обоснование объемов финансирования Программы

Предоставление жилых помещений осуществляется в соответствии со статьями 32, 86 и 89 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Критериями отбора муниципальных образований Московской области для участия в Программе являются соответствие требованиям ст.14 Федерального закона от 21.07.2007 N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" и предоставление гарантий по софинансированию мероприятий Программы.

Объем финансовых средств на расселение аварийных многоквартирных жилых домов рассчитывается исходя из общей площади жилых помещений, которые необходимо предоставить гражданам в соответствии с жилищным законодательством, и стоимости 1 квадратного метра общей площади жилых помещений по Московской области, утвержденной Министерством регионального развития Российской Федерации.

В соответствии с приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 31.01.2011 N 28 "О стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения, предназначенной для определения в 2011 году размера предельной стоимости одного квадратного метра общей площади жилых помещений, используемого при приобретении жилых помещений в рамках реализации Федерального закона от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" стоимость 1 квадратного метра общей площади жилого помещения в 2011 году по Московской области составляет 30000 рублей.

Общая потребность в финансовых средствах для приобретения жилья под переселение граждан из аварийных жилых домов рассчитывается следующим образом:

V ф.ср. = V ф.ср.i,

где:

V ф.cр. - общая потребность в финансовых средствах;

V ф.ср.i - сумма потребностей в финансовых средствах для приобретения жилья под переселение по муниципальным образованиям Московской области.

Потребность в финансовых средствах одного муниципального образования рассчитывается следующим образом:

V ф.ср.i = С*РЖ,

где:

С - стоимость 1 квадратного метра общей площади жилья по Московской области в соответствии с приказом Министерства регионального развития Российской Федерации;

РЖ - размер расселяемой площади жилых помещений.

Источниками финансирования Программы являются средства Фонда, средства бюджета Московской области и средства бюджетов муниципальных образований Московской области, которые направляются на приобретение и строительство жилых помещений, равнозначных по общей площади ранее занимаемым гражданами жилым помещениям в аварийных многоквартирных жилых домах.

Объем долевого финансирования за счет бюджетов субъектов Российской Федерации и средств бюджетов муниципальных образований переселения граждан из аварийного жилищного фонда рассчитывается в порядке, установленном статьей 18 Федерального закона. Объем софинансирования за счет средств бюджета Московской области и средств муниципальных образований Московской области составляет 50 процентов от общего объема финансовых средств и соответственно 50 процентов - за счет средств Фонда.

При определении долей софинансирования за счет средств бюджета Московской области и бюджетов муниципальных образований Московской области в отношении муниципальных образований, имеющих уровень расчетной бюджетной обеспеченности более 1,3, софинансирование из бюджета муниципального образования осуществляется в размере 40 процентов от общего объема финансовых средств, из бюджета Московской области - 10 процентов.

При определении долей софинансирования за счет средств бюджета Московской области и бюджетов муниципальных образований Московской области в отношении муниципальных образований, имеющих уровень расчетной бюджетной обеспеченности менее 1,3, софинансирование из бюджета муниципального образования и бюджета Московской области осуществляется в равных долях и составляет по 25 процентов от общего объема финансовых средств.

Средства бюджета Московской области, в том числе поступившие от Фонда содействия реформирования жилищно-коммунального хозяйства, предоставляются муниципальным образованиям в форме субсидии из бюджета Московской области, рассчитанной следующим образом.

В отношении муниципальных образований, имеющих уровень расчетной бюджетной обеспеченности более 1,3

F = V ф.ср.i - 0,4 (РЖ*30000 рублей)

В отношении муниципальных образований, имеющих уровень расчетной бюджетной обеспеченности менее 1,3

F = V ф.ср.i - 0,25 (РЖ*30000 рублей)

где:

F - субсидия муниципальному образованию,

V ф.ср.i -потребность в финансовых средствах для приобретения жилья под переселение по муниципальным образованиям Московской области

РЖ - размер расселяемой площади жилых помещений.

При приобретении жилых помещений большей площади, чем занимаемые жилые помещения в аварийных домах, разница стоимости общей площади жилых помещений подлежит оплате за счет средств бюджетов муниципальных образований Московской области.