Для целей настоящего Закона используются следующие основные понятия:
1) пострадавший гражданин (далее - гражданин) - гражданин, заключивший до вступления в силу Федерального закона от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" договор с целью приобретения жилого помещения (доли жилого помещения) в строящемся на территории Рязанской области многоквартирном доме (далее - договор) и оплативший полностью или частично стоимость указанного жилого помещения (доли жилого помещения), в отношении которого другой стороной договора - юридическим лицом не исполнены обязательства по передаче в собственность жилого помещения (доли жилого помещения) и не возвращены денежные средства либо денежные средства возвращены частично (далее - денежное требование гражданина);
2) юридическое лицо - сторона договора, не исполнившая свои обязательства по договору либо денежное требование гражданина.