ЗАКОН
ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ
от 06 декабря 2011 года N 233-ЗО
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В СТАТЬЮ 1 ЗАКОНА ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ О ПОРЯДКЕ ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАЗМЕРА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ, А ТАКЖЕ ПОРЯДКЕ, УСЛОВИЯХ И СРОКАХ ВНЕСЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ГОСУДАРСТВЕННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ НА КОТОРЫЕ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА
Статья 1. Внести в статью 1 Закона Челябинской области от 24 апреля 2008 года N 257-ЗО "О порядке определения размера арендной платы, а также порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена" (Южноуральская панорама, 2008, 13 мая; 2009, 10 октября) следующие изменения:
Пункт 1 статьи 1 вступает в силу с 1 января 2012 года (статья 2 данного документа).
1) в части 2:
пункт 3 исключить;
пункт 7 дополнить подпунктом "а-1" следующего содержания:
"а-1) предоставленных для разработки недр (карьеров) и (или) нарушенных при пользовании недрами и подлежащих рекультивации;";
2) в части 3:
в абзаце первом слова "0,2 до 10" заменить словами "0,1 до 20";
в пунктах 20 - 22 слово "платное" исключить;
дополнить пунктами 36-1 и 36-2 следующего содержания:
"36-1) деятельность в области обращения с отходами;
36-2) деятельность парков отдыха и развлечений, пляжей;";
3) дополнить частью 3-1 следующего содержания:
"3-1. Для арендаторов, являющихся физическими лицами, которым
земельные участки предоставлены для личных, семейных, домашних и иных нужд,
не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, значение
коэффициента К может устанавливаться по решению органов местного
1
самоуправления городских округов и муниципальных районов при наличии
экономического обоснования в пределах от 0,1 до 5. Значение коэффициента
К , установленное в соответствии с настоящей частью, должно быть единым для
1
арендаторов указанной категории в соответствующем городском округе,
муниципальном районе.";
4) часть 5 исключить;
5) в части 7 слова "1 до 5" заменить словами "0,5 до 10";
6) пункт 2 части 9 изложить в следующей редакции:
"2) инвалидов, имеющих I группу инвалидности, а также лиц, имеющих II группу инвалидности, установленную до 1 января 2004 года;";
7) в части 10:
пункт 12 изложить в следующей редакции:
"12) граждан - в отношении земельных участков, предоставленных им для строительства индивидуальных жилых домов в первые три года с даты заключения договора аренды земельного участка;";
дополнить пунктами 12-1 и 12-2 следующего содержания:
"12-1) граждан - в отношении земельных участков, предоставленных им для строительства индивидуальных жилых домов в четвертый и последующие годы с даты заключения договора аренды земельного участка;
12-2) граждан - в отношении земельных участков, предоставленных им для эксплуатации индивидуальных жилых домов;";
дополнить пунктами 22 - 25 следующего содержания:
"22) организаций и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих деятельность в области обращения с отходами, - в отношении земельных участков, предоставленных им для размещения и обезвреживания отходов производства и потребления;
23) организаций и индивидуальных предпринимателей - в отношении земельных участков, предоставленных им для оказания услуг пассажирского транспорта общего пользования (за исключением такси);
24) субъектов малого и среднего предпринимательства - в отношении земельных участков, предоставленных им для осуществления предпринимательской деятельности;
25) организаций и индивидуальных предпринимателей - в отношении земельных участков, предоставленных им для эксплуатации гидротехнических сооружений, предназначенных для использования водных ресурсов и предотвращения негативного воздействия вод и жидких отходов.";
8) дополнить частью 14-1 следующего содержания:
"14-1. В случае, если размер арендной платы на год для указанных в части 14 настоящей статьи лиц, определенный в соответствии с правилами части 14 настоящей статьи, превышает двукратный размер земельного налога в отношении такого земельного участка, размер арендной платы на год устанавливается равным двукратному размеру земельного налога.";
9) дополнить частью 15-1 следующего содержания:
"15-1. Размер арендной платы изменяется арендодателем в одностороннем порядке в случаях изменения кадастровой стоимости земельного участка и (или) вступления в силу нормативных правовых актов Российской Федерации и Челябинской области, муниципальных правовых актов, влекущих изменение размера арендной платы, в том числе устанавливающих значения коэффициентов, применяемых при определении размера арендной платы, если возможность изменения размера арендной платы в одностороннем порядке по указанным основаниям предусмотрена договором аренды земельного участка.".
Статья 2. Настоящий Закон вступает в силу со дня его официального опубликования, за исключением пункта 1 статьи 1 настоящего Закона, который вступает в силу с 1 января 2012 года.
Губернатор
Челябинской области
М.В.ЮРЕВИЧ
