Действующий

О некоторых вопросах оборота земель сельскохозяйственного назначения на территории Новгородской области (с изменениями на 31 марта 2023 года)



Статья 11. Порядок определения размера выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка с учетом состояния и свойств его почвы


1. При определении размера выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения с учетом состояния и свойств его почвы применяется универсальный показатель состояния и свойств почв - балл бонитета (единица измерения величины совокупного влияния признаков и свойств почвы на продуктивность (урожайность) сельскохозяйственных угодий с данным почвенным покровом), сведения о котором содержатся в материалах почвенного обследования земель, материалах внутрихозяйственной оценки земель, материалах формирования землепользований государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства.


В случае когда выделяемый земельный участок характеризуется двумя и более почвенными характеристиками, выраженных в баллах бонитета почв, рассчитывается средний балл бонитета почв выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка пропорционально площади, занимаемой частями земельного участка с соответствующими почвенными характеристиками.


(часть 1 в ред. Областного закона Новгородской области от 30.06.2012 N 84-ОЗ)


2. Размер выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка с учетом состояния и свойств его почвы, проект межевания которого утверждается общим собранием участников долевой собственности, определяется в следующем порядке:


(в ред. Областного закона Новгородской области от 30.06.2012 N 84-ОЗ)


1) получение сведений из Единого государственного реестра недвижимости (в виде кадастровой выписки) о площади земельного участка, из которого происходит выдел земельного участка (далее - исходного земельного участка), на дату подготовки проекта межевания;


(в ред. Областного закона Новгородской области от 22.12.2016 N 53-ОЗ)


2) установление количества баллов бонитета исходного земельного участка, а также количества баллов бонитета в границах каждого контура исходного земельного участка (при их наличии);


3) определение выраженных в баллах бонитета размеров долей в праве собственности всех участников общей собственности;


4) определение в проекте межевания местоположения границ и размера выделяемого земельного участка (земельных участков), соответствующего в баллах бонитета размерам земельной доли или земельных долей, в счет которых выделяется земельный участок (земельные участки).


3. Размер выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка с учетом состояния и свойств его почвы, проект межевания которого утверждается решением собственника земельной доли или земельных долей, определяется в следующем порядке:


(в ред. Областного закона Новгородской области от 30.06.2012 N 84-ОЗ)


1) установление количества баллов бонитета в границах включаемого в состав выделяемого земельного участка контура (части контура) исходного земельного участка;


2) определение размера земельной доли или земельных долей, в счет которых выделяется земельный участок, в баллах бонитета;