3.1. Решение органа, уполномоченного на распоряжение государственными и (или) муниципальными земельными участками, о бесплатном предоставлении земельного участка гражданину (далее - решение о предоставлении земельного участка), принимается в двухнедельный срок с момента получения копии протокола заседания комиссии и одного экземпляра документов, указанных в пункте 2.4 настоящего Порядка, заверенных в установленном порядке.
Решение о предоставлении земельного участка для строительства в 7-дневный срок с момента его принятия направляется:
- почтовым отправлением с уведомлением о вручении по почтовому адресу заявителя, указанному в заявлении. Заявитель либо его представитель, действующий на основании нотариально удостоверенной доверенности, имеет право лично получить решение о предоставлении земельного участка;
- в уполномоченный орган для опубликования в определенных уполномоченным органом муниципальных средствах массовой информации и размещения на официальном сайте местной администрации муниципального района (городского округа) в сети Интернет;
- почтовым отправлением с уведомлением о вручении, а также по каналам связи в департамент внутренней политики автономного округа для размещения на Официальном Интернет-сайте исполнительных органов государственной власти автономного округа.
3.2. Договор аренды земельного участка подлежит заключению с гражданином в 10-дневный срок с момента принятия решения о предоставлении земельного участка с указанием:
- права арендатора на последующее бесплатное приобретение земельного участка в собственность после завершения строительства жилого дома и государственной регистрации права собственности на индивидуальный жилой дом;
- запрета на передачу арендатором прав и обязанностей по договору аренды третьим лицам.
3.3. Договор аренды земельного участка подлежит государственной регистрации арендатором.
3.4. До начала строительства индивидуального жилого дома гражданин обязан получить разрешение на строительство индивидуального жилого дома в уполномоченном органе местного самоуправления муниципального образования в автономном округе в области градостроительной деятельности.
3.5. По истечении трехлетнего срока договора аренды земельного участка его арендатор имеет преимущественное право на заключение нового договора аренды земельного участка, за исключением случая неиспользования земельного участка, предназначенного для жилищного строительства, в указанных целях в течение трех лет, за исключением времени, в течение которого земельный участок не мог быть использован по назначению из-за стихийных бедствий или ввиду иных обстоятельств, исключающих такое использование.
Отказ гражданину в предоставлении земельного участка для строительства (о заключении нового договора аренды земельного участка) не препятствует повторной подаче гражданином заявлений и документов в комиссию в соответствии с правилами, установленными разделом II настоящего Порядка.
Решение о предоставлении земельного участка для строительства (о заключении нового договора аренды земельного участка) принимается органом, уполномоченным на распоряжение государственными и (или) муниципальными земельными участками на основании заявления арендатора. Суммарный срок аренды земельного участка с учетом продления срока аренды не может превышать пяти лет.
В решении указываются сведения о решении, которым ранее был предоставлен земельный участок для строительства.
Решение о предоставлении земельного участка для строительства в 7-дневный срок с момента его принятия направляется:
- почтовым отправлением с уведомлением о вручении по почтовому адресу заявителя, указанному в заявлении. Заявитель либо его представитель, действующий на основании нотариально удостоверенной доверенности, имеет право лично получить решение о предоставлении земельного участка;
- в уполномоченный орган, который представил пакет документов, для опубликования в определенных уполномоченным органом муниципальных средствах массовой информации и размещения на официальном сайте местной администрации муниципального района (городского округа) в сети Интернет;
- почтовым отправлением с уведомлением о вручении, а также по каналам связи в департамент внутренней политики автономного округа для размещения на Официальном Интернет-сайте исполнительных органов государственной власти автономного округа.
3.6. Граждане после завершения строительства жилого дома и государственной регистрации права общей долевой собственности всех членов семьи на него обращаются в соответствии со статьей 36 Земельного кодекса Российской Федерации в орган, уполномоченный на распоряжение государственными и (или) муниципальными земельными участками, с заявлением о бесплатном предоставлении земельного участка в общую долевую собственность всех членов семьи.
Основанием для отказа в бесплатном предоставлении земельного участка является превышение суммарного пятилетнего срока аренды земельного участка.
Отказ в бесплатном предоставлении земельного участка не препятствует приобретению в собственность земельного участка за плату.
Решение о бесплатном предоставлении земельного участка в общую долевую собственность всех членов семьи в 7-дневный срок направляется:
- почтовым отправлением с уведомлением о вручении по почтовому адресу заявителя, указанному в заявлении. Заявитель либо его представитель, действующий на основании нотариально удостоверенной доверенности, имеет право лично получить решение о бесплатном предоставлении земельного участка;
- в уполномоченный орган:
1) для опубликования в определенных уполномоченным органом муниципальных средствах массовой информации и размещения на официальном сайте местной администрации муниципального района (городского округа) в сети Интернет;
2) для учета граждан, реализовавших свое право на бесплатное предоставление земельного участка на территории автономного округа;
- почтовым отправлением с уведомлением о вручении, а также по каналам связи в департамент внутренней политики автономного округа для размещения на Официальном Интернет-сайте исполнительных органов государственной власти автономного округа.
3.7. Регистрация права общей долевой собственности на земельный участок осуществляется гражданином.