ПОЛОЖЕНИЕ О ВКЛЮЧЕНИИ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ В ОБЛАСТНЫЕ АДРЕСНЫЕ ПРОГРАММЫ ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ ПО ПРОВЕДЕНИЮ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ
(в редакции постановлений Администрации Волгоградской области от 26.09.2011 N 555-п, от 27.02.2012 N 116-п, постановлений Правительства Волгоградской области от 10.07.2012 N 228-п, от 28.03.2013 N 148-п, постановления Администрации Волгоградской области от 08.08.2016 N 426-п)
1. Настоящее Положение определяет условия и основания включения многоквартирных домов, претендующих на получение финансовой поддержки за счет средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства (далее именуется - Фонд) для проведения в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" капитального ремонта многоквартирных домов, в областные адресные программы Волгоградской области по проведению капитального ремонта многоквартирных домов (далее именуются - Программы).
2. Программы формируются исходя из лимита предоставления финансовой поддержки на проведение капитального ремонта многоквартирных домов за счет средств Фонда при условии соблюдения требований, изложенных в Федеральном законе от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", руководствуясь методическими рекомендациями, принятыми решениями правления государственной корпорации - Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства.
(в ред. постановления Администрации Волгоградской области от 27.02.2012 N 116-п)
3. Условиями включения многоквартирных домов в Программы являются:
техническая необходимость проведения капитального ремонта многоквартирного дома;
комплексность капитального ремонта многоквартирного дома в соответствии с установленными частью 3 статьи 15 Федерального закона от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" (далее именуется - Федеральный закон "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства") видами работ по капитальному ремонту многоквартирных домов;
готовность многоквартирного дома к капитальному ремонту;
абзац исключен. - Постановление Правительства Волгоградской области от 10.07.2012 N 228-п;
размер доли финансирования из внебюджетных источников в общей стоимости капитального ремонта многоквартирного дома и (или) доли финансирования расходов гражданами - собственниками помещений в многоквартирном доме;
соблюдение финансовой дисциплины собственниками помещений в многоквартирном доме;
уровень поддержки собственниками помещений в многоквартирном доме решения о проведении капитального ремонта многоквартирного дома и его долевом финансировании.
4. К документам, подтверждающим техническую необходимость проведения капитального ремонта многоквартирного дома, относятся:
копия технического паспорта многоквартирного дома с отметкой о дате проведения последнего комплексного капитального ремонта многоквартирного дома;
акты обследования технического состояния многоквартирного дома и дефектные ведомости объема работ по капитальному ремонту многоквартирного дома по форме, утвержденной комитетом жилищно-коммунального хозяйства Волгоградской области (далее именуются - дефектные ведомости).
(в ред. постановления Администрации Волгоградской области от 26.09.2011 N 555-п, постановления Правительства Волгоградской области от 10.07.2012 N 228-п, постановления Администрации Волгоградской области от 08.08.2016 N 426-п)
Многоквартирные дома, срок эксплуатации которых составляет менее 25 лет, подлежат капитальному ремонту только при наличии решения межведомственной комиссии о необходимости и возможности проведения капитального ремонта.
(в ред. постановления Администрации Волгоградской области от 27.02.2012 N 116-п)
5. Документами, определяющими комплексность капитального ремонта многоквартирного дома, являются протоколы общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, содержащие решения о проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, видах работ по капитальному ремонту многоквартирного дома в соответствии с частью 3 статьи 15 Федерального закона "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" и объемах планируемых работ, о стоимости проведения капитального ремонта многоквартирного дома, включая разработку проектной документации для капитального ремонта и проведение государственной экспертизы проектной документации в соответствии с законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности.
6. К документам, подтверждающим готовность многоквартирного дома к капитальному ремонту, относятся:
сводный сметный расчет на проведение работ с приложением дефектных ведомостей;
проектная документация на проведение капитального ремонта в многоквартирном доме (при наличии);
заключение экспертизы на проектную документацию (при наличии);
заключение специализированной организации по экспертному обследованию лифта и проектно-сметной документации (в случае капитального ремонта лифта).
7. Исключен. - Постановление Правительства Волгоградской области от 10.07.2012 N 228-п.
7. Документами, определяющими размер доли финансирования из внебюджетных источников в общей стоимости капитального ремонта многоквартирного дома и (или) доли финансирования расходов гражданами - собственниками помещений в многоквартирном доме, являются протоколы общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, содержащие решения о долевом финансировании капитального ремонта многоквартирного дома за счет средств товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива либо за счет средств собственников помещений в многоквартирном доме в размере не менее 15 процентов от общего объема средств, предоставляемых на проведение капитального ремонта многоквартирного дома.