АДМИНИСТРАЦИЯ ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 28 марта 2011 года N 145-п

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ВКЛЮЧЕНИИ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ В ОБЛАСТНЫЕ АДРЕСНЫЕ ПРОГРАММЫ ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ ПО ПРОВЕДЕНИЮ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ

____________________________________________________________________
Утратил силу с 05.03.2020 на основании постановления Администрации Волгоградской обл. от 05.03.2020 N 135-п.
____________________________________________________________________

(в редакции постановлений Администрации Волгоградской области от 26.09.2011 N 555-п, от 27.02.2012 N 116-п, постановлений Правительства Волгоградской области от 10.07.2012 N 228-п, от 28.03.2013 N 148-п, постановления Администрации Волгоградской области от 08.08.2016 N 426-п)

В соответствии со статьей 15 Федерального закона от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", в целях обеспечения единого подхода к включению многоквартирных домов в областные адресные программы по проведению капитального ремонта многоквартирных домов Администрация Волгоградской области постановляет:

1. Утвердить прилагаемое Положение о включении многоквартирных домов в областные адресные программы Волгоградской области по проведению капитального ремонта многоквартирных домов.

2. Настоящее постановление вступает в силу со дня его подписания и подлежит официальному опубликованию.

Глава Администрации
Волгоградской области
А.Г.БРОВКО

     




Утверждено
постановлением
Администрации
Волгоградской области
от 28 марта 2011 года N 145-п

 ПОЛОЖЕНИЕ О ВКЛЮЧЕНИИ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ В ОБЛАСТНЫЕ АДРЕСНЫЕ ПРОГРАММЫ ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ ПО ПРОВЕДЕНИЮ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ

  (в редакции постановлений Администрации Волгоградской области от 26.09.2011 N 555-п, от 27.02.2012 N 116-п, постановлений Правительства Волгоградской области от 10.07.2012 N 228-п, от 28.03.2013 N 148-п, постановления Администрации Волгоградской области от 08.08.2016 N 426-п)

1. Настоящее Положение определяет условия и основания включения многоквартирных домов, претендующих на получение финансовой поддержки за счет средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства (далее именуется - Фонд) для проведения в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" капитального ремонта многоквартирных домов, в областные адресные программы Волгоградской области по проведению капитального ремонта многоквартирных домов (далее именуются - Программы).

2. Программы формируются исходя из лимита предоставления финансовой поддержки на проведение капитального ремонта многоквартирных домов за счет средств Фонда при условии соблюдения требований, изложенных в Федеральном законе от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", руководствуясь методическими рекомендациями, принятыми решениями правления государственной корпорации - Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства.

(в ред. постановления Администрации Волгоградской области от 27.02.2012 N 116-п)

3. Условиями включения многоквартирных домов в Программы являются:

техническая необходимость проведения капитального ремонта многоквартирного дома;

комплексность капитального ремонта многоквартирного дома в соответствии с установленными частью 3 статьи 15 Федерального закона от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" (далее именуется - Федеральный закон "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства") видами работ по капитальному ремонту многоквартирных домов;

готовность многоквартирного дома к капитальному ремонту;

абзац исключен. - Постановление Правительства Волгоградской области от 10.07.2012 N 228-п;

размер доли финансирования из внебюджетных источников в общей стоимости капитального ремонта многоквартирного дома и (или) доли финансирования расходов гражданами - собственниками помещений в многоквартирном доме;

соблюдение финансовой дисциплины собственниками помещений в многоквартирном доме;

уровень поддержки собственниками помещений в многоквартирном доме решения о проведении капитального ремонта многоквартирного дома и его долевом финансировании.

4. К документам, подтверждающим техническую необходимость проведения капитального ремонта многоквартирного дома, относятся:

копия технического паспорта многоквартирного дома с отметкой о дате проведения последнего комплексного капитального ремонта многоквартирного дома;

акты обследования технического состояния многоквартирного дома и дефектные ведомости объема работ по капитальному ремонту многоквартирного дома по форме, утвержденной комитетом жилищно-коммунального хозяйства Волгоградской области (далее именуются - дефектные ведомости).

(в ред. постановления Администрации Волгоградской области от 26.09.2011 N 555-п, постановления Правительства Волгоградской области от 10.07.2012 N 228-п, постановления Администрации Волгоградской области от 08.08.2016 N 426-п)

Многоквартирные дома, срок эксплуатации которых составляет менее 25 лет, подлежат капитальному ремонту только при наличии решения межведомственной комиссии о необходимости и возможности проведения капитального ремонта.

(в ред. постановления Администрации Волгоградской области от 27.02.2012 N 116-п)

5. Документами, определяющими комплексность капитального ремонта многоквартирного дома, являются протоколы общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, содержащие решения о проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, видах работ по капитальному ремонту многоквартирного дома в соответствии с частью 3 статьи 15 Федерального закона "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" и объемах планируемых работ, о стоимости проведения капитального ремонта многоквартирного дома, включая разработку проектной документации для капитального ремонта и проведение государственной экспертизы проектной документации в соответствии с законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности.

6. К документам, подтверждающим готовность многоквартирного дома к капитальному ремонту, относятся:

сводный сметный расчет на проведение работ с приложением дефектных ведомостей;

проектная документация на проведение капитального ремонта в многоквартирном доме (при наличии);

заключение экспертизы на проектную документацию (при наличии);

заключение специализированной организации по экспертному обследованию лифта и проектно-сметной документации (в случае капитального ремонта лифта).

7. Исключен. - Постановление Правительства Волгоградской области от 10.07.2012 N 228-п.

7. Документами, определяющими размер доли финансирования из внебюджетных источников в общей стоимости капитального ремонта многоквартирного дома и (или) доли финансирования расходов гражданами - собственниками помещений в многоквартирном доме, являются протоколы общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, содержащие решения о долевом финансировании капитального ремонта многоквартирного дома за счет средств товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива либо за счет средств собственников помещений в многоквартирном доме в размере не менее 15 процентов от общего объема средств, предоставляемых на проведение капитального ремонта многоквартирного дома.

(в ред. постановления Правительства Волгоградской области от 28.03.2013 N 148-п)

8. Документом, определяющим соблюдение финансовой дисциплины собственниками помещений в многоквартирном доме, является справка организации, осуществляющей управление многоквартирным домом, о среднегодовом показателе уровня сборов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за год, предшествующий году, в котором подана заявка.

9. К документам, определяющим уровень поддержки собственниками помещений решения о проведении капитального ремонта многоквартирного дома и его долевом финансировании, относятся протоколы общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, содержащие решения о проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, видах работ по капитальному ремонту в соответствии с частью 3 статьи 15 Федерального закона "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" и объемах планируемых работ, о стоимости проведения капитального ремонта многоквартирного дома, включая разработку проектной документации для капитального ремонта и проведение государственной экспертизы проектной документации в соответствии с законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности, долевом финансировании капитального ремонта многоквартирного дома за счет средств товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива либо собственников помещений в многоквартирном доме.

10. Организационной гарантией реализации условий включения многоквартирного дома в Программу является комиссионная оценка выполнения условий включения многоквартирного дома в Программу по критериям отбора многоквартирных домов согласно приложению к настоящему Положению.

11. Уполномоченный орган в сфере жилищно-коммунального хозяйства муниципального образования ведет реестр заявок на ремонт многоквартирных домов (далее именуется - заявка), представленных управляющими организациями, товариществами собственников жилья, жилищными, жилищно-строительными кооперативами или иными специализированными потребительскими кооперативами.

12. Отбор многоквартирных домов осуществляется комиссиями, формируемыми органами местного самоуправления соответствующих муниципальных образований Волгоградской области (далее именуются - комиссии), по сумме баллов, которые присваиваются согласно критериям каждому многоквартирному дому.

Составы и порядок деятельности комиссий утверждаются правовыми актами органов местного самоуправления соответствующих муниципальных образований Волгоградской области.

Для обеспечения объективности, гласности и прозрачности процедуры оценки многоквартирных домов в состав комиссий по согласованию рекомендуется включать представителей органов местного самоуправления соответствующих муниципальных образований Волгоградской области, Государственной жилищной инспекции Волгоградской области, комитета жилищно-коммунального хозяйства Волгоградской области, саморегулируемых организаций, управляющих недвижимостью, некоммерческих организаций, представляющих интересы собственников жилья, и их объединений (за исключением товариществ собственников жилья, жилищных, жилищно-строительных кооперативов и иных специализированных потребительских кооперативов), действующих на территории Волгоградской области.

(в ред. постановления Администрации Волгоградской области от 27.02.2012 N 116-п, постановления Правительства Волгоградской области от 10.07.2012 N 228-п, постановления Администрации Волгоградской области от 08.08.2016 N 426-п)

13. Комиссии в пределах утвержденных для муниципальных образований Волгоградской области лимитов финансовой поддержки на проведение капитального ремонта многоквартирных домов за счет средств Фонда, областного бюджета и средств местных бюджетов и исходя из суммы баллов, присвоенных многоквартирному дому, формируют перечень многоквартирных домов, подлежащих капитальному ремонту.

В перечень многоквартирных домов, подлежащих капитальному ремонту, включаются многоквартирные дома, набравшие наибольшее количество баллов по критериям оценки.

В случае, когда несколько многоквартирных домов набирают равное количество баллов, в перечень многоквартирных домов, подлежащих капитальному ремонту, включаются многоквартирные дома, заявки на ремонт которых были поданы раньше.

14. Заверенные копии протоколов комиссий с приложением сводной таблицы критериев оценки многоквартирных домов представляются в комитет жилищно-коммунального хозяйства Волгоградской области в составе заявки муниципального образования на включение в Программу.

(в ред. постановления Администрации Волгоградской области от 26.09.2011 N 555-п, постановления Правительства Волгоградской области от 10.07.2012 N 228-п, постановления Администрации Волгоградской области от 08.08.2016 N 426-п)

Приложение
к Положению о включении
многоквартирных домов
в областные адресные
программы Волгоградской
области по проведению
капитального ремонта
многоквартирных домов

 КРИТЕРИИ ОЦЕНКИ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ, СОБСТВЕННИКИ КОТОРЫХ ПРЕТЕНДУЮТ НА ПОЛУЧЕНИЕ ФИНАНСОВОЙ ПОДДЕРЖКИ НА ПРОВЕДЕНИЕ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА   

(в редакции постановления Администрации Волгоградской области от 27.02.2012 N 116-п, постановлений Правительства Волгоградской области от 10.07.2012 N 228-п, от 28.03.2013 N 148-п)