33. Перечисление единовременных выплат, предусмотренных гражданам, избравшим данную форму обеспечения жилыми помещениями, осуществляется уполномоченным органом на основании решения о предоставлении единовременной выплаты.
Указанное решение оформляется правовым актом соответствующего органа местного самоуправления, в котором, в том числе, указываются:
1) фамилия, имя, отчество гражданина, которому предоставляется единовременная выплата;
2) фамилия, имя, отчество членов семьи гражданина;
3) размер предоставляемой единовременной выплаты;
4) порядок перечисления единовременной выплаты в соответствии с целью её использования, указанной в заявлении на перечисление средств единовременной денежной выплаты на приобретение (строительство) жилого помещения согласно приложению N 5 к настоящему Порядку.
34. Единовременная выплата используется:
1) для оплаты договора купли-продажи жилого помещения (далее - договор купли - продажи);
2) для осуществления последнего платежа в счет уплаты паевого взноса в полном размере, в случае если гражданин является членом жилищного, жилищно-строительного, жилищного накопительного кооператива (далее - кооперативы), после уплаты которого жилое помещение переходит в собственность гражданина;
3) для уплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита, в том числе ипотечного, или жилищного займа на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома, а также на погашение основной суммы долга и уплату процентов по этим ипотечным жилищным кредитам или займам, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий, пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам;
4) для оплаты разницы цены договора мены имеющегося у гражданина в собственности жилого помещения на другое жилое помещение, находящееся в собственности любых физических или юридических лиц, большей площади;
5) для оплаты договора участия в долевом строительстве жилого помещения (жилых помещений) в многоквартирном доме (домах), благоустроенного (благоустроенных) применительно к условиям населенного пункта, в том числе в сельской местности, заключенного с любым юридическим лицом (одним или несколькими);
6) для оплаты договора на создание объекта индивидуального жилищного строительства, заключенного с юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем (одним или несколькими) на строительство индивидуального жилого дома (жилых домов), благоустроенного (благоустроенных) применительно к условиям населенного пункта, в том числе в сельской местности;
7) для оплаты приобретенных гражданином строительных материалов в целях осуществления индивидуального строительства жилого помещения собственными силами.
35. В случае приобретения земельного участка и индивидуального жилого дома (части дома) за счет единовременной выплаты оплачивается только приобретаемый жилой дом (часть дома) без учета стоимости земельного участка.
36. Приобретаемое за счет единовременной выплаты жилое помещение (создаваемый объект индивидуального жилищного строительства) может находиться на территории Московской области независимо от того, в каком муниципальном образовании гражданин состоит на учете нуждающихся в жилье.
Общая площадь приобретаемого жилого помещения (создаваемого объекта индивидуального жилищного строительства) в расчете на каждого гражданина, учтенного при расчете размера единовременной выплаты, не может быть меньше учетной нормы общей площади жилого помещения, установленной органом местного самоуправления в целях принятия граждан на учет в качестве нуждающихся в жилье в месте приобретения (строительства) жилого помещения.
37. В случае использования единовременной выплаты на приобретение жилого помещения по договору купли-продажи гражданин в пределах срока действия Свидетельства:
1) осуществляет подбор жилого помещения, в том числе индивидуального жилого дома (части дома), квартиры (комнаты), на первичном или вторичном рынке жилья на территории Московской области;
2) заключает с продавцом договор купли-продажи;
3) осуществляет регистрацию договора купли-продажи в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
38. В случае использования единовременной выплаты на приобретение жилого помещения по договору купли-продажи гражданин предоставляет в уполномоченный орган:
1) Свидетельство;
2) копию договора купли-продажи;
3) копии документов, подтверждающих право собственности на приобретенное жилое помещение.
(Подпункт в редакции, введенной в действие с 25 марта 2017 года постановлением Правительства Московской области от 14 марта 2017 года N 162/8. - См. предыдущую редакцию)
При приобретении гражданином двух и более жилых помещений все договоры купли-продажи представляются на оплату одновременно.
(Абзац в редакции, введенной в действие с 25 марта 2017 года постановлением Правительства Московской области от 14 марта 2017 года N 162/8. - См. предыдущую редакцию)