Жилой дом имеет две секции по 17 этажей. Высота здания - 59,3 м. В подземной части дома расположен технический подвал, помещения ИТП и насосной станции. Жилые этажи запроектированы со 2-го по 17-й этаж включительно. Над последним жилым этажом находится технический чердак. Помещения венткамер и машинного отделения лифтов размещены на кровле.
На первом этаже запроектированы в каждой секции входные группы помещений жилого дома, электрощитовые, технические помещения и БКТ (помещения без конкретной технологии). Высота первого этажа составляет 3,6 м, а высота жилых этажей - 3,0 м.
За отметку 0,000 принята отметка пола первого этажа, что составляет абсолютную отметку 198,90. Толщина пола на всех этажах - 100 мм, кроме специализированных помещений (ИТП, помещение насосной станции - 150 мм, машинное отделение лифтов - 50 мм, венткамеры - 120 мм).
В плане дом вытянутой формы и асимметричен относительно центральной оси.
Входы в жилое здание расположены с южной стороны. Отдельные входы на первом этаже имеют помещения электрощитовых, мусоросборных камер и эвакуационные незадымляемые лестницы жилого дома.
В состав помещений БКТ входят тамбуры, помещения без конкретной технологии и санузлы с необходимыми габаритами для оборудования универсальных санитарных комнат доступных для инвалидов и маломобильных групп населения.
Крыльца в жилое здание и БКТ имеют площадки, лестницы и пандусы с поручнями. У всех входов предусмотрены козырьки.
В центральной части каждой секции запроектирован лифтовой холл с пассажирскими лифтами.
В местах расположения оборудования насосной станции, ИТП и в венткамерах применены "плавающие полы" для погашения вибрации и шума.
Помещения ИТП и насосной станции находятся в подземной части здания и имеют отдельные входы. Высота помещений от пола до потолка составляет в техническом подвале - 2,1 м; в ИТП и в насосной - 3,00 м. Для прохождения коммуникаций в техническом подвале выделен технологический коридор. Для проветривания помещения запроектированы продухи.
Технический чердак имеет высоту не более 1,8 м.
Технико-экономические показатели
N п/п | Показатели | Ед.изм. | Кол-во |
1 | Площадь участка | га | 0,56 |
2 | Площадь застройки | кв.м | 869,0 |
3 | Общая площадь квартир (без учета коэффициента площади балконов и лоджий) | кв.м | 7116,8 |
4 | Общая площадь квартир (с учетом коэффициента площади балконов и лоджий) | кв.м | 7427,2 |
5 | Расчетное количество жителей | кв.м/20=чел. | 356 |
6 | Количество квартир | штук | 128 |
7 | Этажность | этажи | 17 + тех.этаж + тех.чердак |
8 | Площадь жилого здания | кв.м | 11636,7 |
9 | Площадь подземной части здания | кв.м | 622,15 |
10 | Площадь технических чердаков | кв.м | 908,3 |
11 | Площадь помещений БКТ | кв.м | 147,7 |
12 | Строительный объем: | куб.м | 43256,2 |
в т.ч. надземной части жилого дома | куб.м | 41354,0 | |
в т.ч. подземной части жилого дома | куб.м | 1902,2 |