Проведенный анализ ситуации в жилищной сфере области свидетельствует о том, что на сегодняшний день, благодаря реализации государственной программы "Жилище", в 2014 - 2017 годах заметно активизировано жилищное строительство.
За период 2014 - 2017 годов было введено в эксплуатацию 293,6 тыс. кв. метров общей площади жилья. Сформирована нормативная правовая база государственной поддержки молодых семей в решении жилищной проблемы, создана и развивается система ипотечного жилищного кредитования граждан.
За период 2014 - 2017 годов:
- предоставлено социальных выплат 8 молодым семьям на приобретение жилого помещения или создание объекта индивидуального жилого строительства;
- выдано 1926 ипотечных кредитов на сумму 2272,4 тыс. руб.;
- приобретено и построено 124 жилых помещения для предоставления по договорам найма специализированных жилых помещений детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из их числа;
- предоставлены социальные выплаты 6 врачам на погашение части основного долга по договорам ипотечного кредитования на приобретение жилья на территории области.
В 2013 году на территории Еврейской автономной области вследствие крупномасштабного наводнения были подтоплены жилые дома, здания. В целях снижения рисков строительства жилья в зонах возможного затопления, подтопления планируется разработка проекта "Определение границ зон затопления, подтопления на территориях населенных пунктов Еврейской автономной области".
Однако основными проблемами в ходе реализации в предыдущие годы программы явились:
- низкая доступность кредитных ресурсов как для строительных организаций, так и для граждан, возникшая в ходе кризиса и продолжающая оставаться фактором негативного влияния на развитие строительной отрасли в целом;
- снижение объемов субсидирования из федерального бюджета, недостаток средств в областном и местных бюджетах на предоставление социальных выплат молодым семьям, малоимущим и гражданам иных категорий на приобретение жилья и улучшение жилищных условий, рост задолженности по обеспечению жилыми помещениями детей-сирот, имеющих и не реализовавших право на обеспечение жилыми помещениями.
Также основной проблемой является задолженность по обеспечению жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из их числа, имеющих и не реализовавших право на обеспечение жилыми помещениями, в том числе:
- 2018 год - 720 человек;
- 2019 год - 710 человек;