ПОРЯДОК УСТАНОВЛЕНИЯ ФАКТОВ ВОСПРЕПЯТСТВОВАНИЯ ОКАЗАНИЮ УСЛУГ И (ИЛИ) ВЫПОЛНЕНИЮ РАБОТ ПО КАПИТАЛЬНОМУ РЕМОНТУ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ, В ТОМ ЧИСЛЕ НЕДОПУСКА СОБСТВЕННИКОМ, ЛИЦОМ, ОСУЩЕСТВЛЯЮЩИМ УПРАВЛЕНИЕ МНОГОКВАРТИРНЫМ ДОМОМ, ЛИБО ЛИЦОМ, ВЫПОЛНЯЮЩИМ РАБОТЫ ПО СОДЕРЖАНИЮ И РЕМОНТУ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ, ПОДРЯДНОЙ ОРГАНИЗАЦИИ К ПРОВЕДЕНИЮ ТАКИХ РАБОТ И (ИЛИ) ОКАЗАНИЮ ТАКИХ УСЛУГ И ОПРЕДЕЛЕНИЯ НЕВОЗМОЖНОСТИ ОКАЗАНИЯ УСЛУГ И (ИЛИ) ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ ПО КАПИТАЛЬНОМУ РЕМОНТУ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ, В ТОМ ЧИСЛЕ ЗАВЕРШЕНИЯ РАНЕЕ НАЧАТЫХ ОКАЗАНИЯ УСЛУГ И (ИЛИ) ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ
(в ред. Постановлений Правительства Красноярского края от 21.12.2018 N 761-п, от 14.07.2020 N 509-п, от 09.04.2024 N 240-п)
1. Порядок установления фактов воспрепятствования оказанию услуг и (или) выполнению работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, в том числе недопуска собственником, лицом, осуществляющим управление многоквартирным домом, либо лицом, выполняющим работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, подрядной организации к проведению таких работ и (или) оказанию таких услуг и определения невозможности оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, в том числе завершения ранее начатых оказания услуг и (или) выполнения работ (далее - Порядок), определяет порядок установления Региональным фондом капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края (далее - региональный оператор) фактов воспрепятствования оказанию услуг и (или) выполнению работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Красноярского края, собственниками помещений в многоквартирном доме (далее - собственники), лицом, осуществляющим управление многоквартирным домом, лицом, выполняющим работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме (далее - управляющая организация), к проведению таких работ и (или) оказанию таких услуг подрядной организацией, а также порядок определения невозможности оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, в том числе завершения ранее начатых оказания услуг и (или) выполнения работ.
2. Под воспрепятствованием оказанию услуг и (или) выполнению работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Красноярского края, понимается создание условий путем действия или бездействие со стороны собственников и (или) управляющей организации, при которых оказание услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме (далее - работы по капитальному ремонту), в том числе завершение ранее начатых работ по капитальному ремонту, становится невозможным (далее - воспрепятствование).
3. Воспрепятствование может выражаться в форме недопуска подрядной организации к следующим элементам многоквартирного дома:
а) помещения;
б) строительные конструкции;
в) инженерные сети, санитарно-техническое, электрическое, механическое оборудование;
г) иное оборудование многоквартирного дома.
4. При наличии обстоятельств, имеющих признаки фактов воспрепятствования, указанных в пункте 3 Порядка, подрядная организация не позднее 3 рабочих дней с момента выявления соответствующих обстоятельств направляет в адрес регионального оператора уведомление о невозможности проведения работ по капитальному ремонту (далее - уведомление) с приложением документов, подтверждающих факты воспрепятствования.
5. Региональный оператор в течение 5 рабочих дней с момента получения уведомления от подрядной организации в целях установления фактов воспрепятствования формирует комиссию в составе представителей регионального оператора, подрядной организации, по согласованию представителя органа местного самоуправления муниципального образования Красноярского края, на территории которого расположен многоквартирный дом, уполномоченных собственников, управляющей организации в составе не менее 5 человек (далее - комиссия).
К участию в комиссии по согласованию могут привлекаться представители органов внутренних дел, службы строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края.
6. Лица, включенные в состав комиссии, уведомляются региональным оператором о дате и времени обследования многоквартирного дома в целях установления фактов воспрепятствования (далее - обследование) посредством направления телефонограмм в срок не позднее 3 рабочих дней до даты проведения обследования.
7. Информация о дате и времени проведения обследования комиссией размещается на сайте в информационно-телекоммуникационной сети Интернет с адресом www.fondkr24.ru в течение 3 рабочих дней до установленной даты его проведения.
8. По результатам проведенного обследования комиссия большинством голосов принимает одно из следующих решений (далее - решение комиссии):