Особые режимы использования земель и требования к градостроительным регламентам в границах территорий зон охраны объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) регионального значения "Жилой дом. "Кирпичный" стиль" (г. Оренбург, ул. Чичерина, 9)
1. В границах территории охранной зоны ОЗ объекта культурного наследия "Жилой дом. "Кирпичный" стиль" (г. Оренбург, ул. Чичерина, 9) (далее - объект культурного наследия) разрешается:
применение в отделке фасадов зданий, выходящих на территории общего пользования, традиционных натуральных отделочных материалов (дерево, кирпич, камень, штукатурка) и (или) имитирующих натуральные с применением исторически сложившейся пастельной колористической гаммы;
капитальный ремонт и реконструкция существующих объектов инженерной и транспортной инфраструктуры, прокладка новых объектов инженерной инфраструктуры;
установка остановочных павильонов общественного транспорта;
организация временных открытых парковок согласно нормативам, действующим на территории муниципального образования город Оренбург;
благоустройство территории с использованием в покрытии пешеходных площадок, дорожек и тротуаров традиционных и (или) имитирующих натуральные материалов;
установка на фасадах средств наружной информации (вывесок) в виде отдельных букв и знаков высотой не более 0,6 м с размещением не ниже верхней отметки окон 1 этажа и не выше нижней отметки окон 2 этажа, при консольном расположении вывески максимальный отступ от плоскости фасада не более 0,6 м и без использования открытого способа свечения;
установка на тротуарах водоотводящих лотков в местах расположения труб наружных водостоков зданий;
сохранение элементов исторической планировочной структуры, в том числе исторических линий застройки улиц;
сохранение исторически сложившихся границ земельных участков, кварталов;
понижение существующих отметок уровня земли при обязательном проведении археологического наблюдения с последующей организацией водоотведения дождевых и талых вод;
применение отдельно стоящего оборудования освещения, отвечающего характеристикам элементов исторической среды;
проведение мероприятий, направленных на обеспечение экологической и пожарной безопасности;
проведение работ по упорядочению зеленых насаждений;
выполнение работ по кронированию деревьев и подрезке ветвей на уровень до 2 м от уровня земли;
установка элементов благоустройства (скамьи, урны, цветочницы и пр.), отвечающих характеристикам элементов исторической среды;
устройство архитектурно-художественного и ландшафтного освещения зданий, сооружений, видовых зон;
осуществление всех работ на участках, примыкающих к территории объекта культурного наследия и территории выявленного объекта культурного наследия, в соответствии со статьей 36 Федерального закона от 25 июня 2002 года N 73-ФЗ.
В границах территории охранной зоны ОЗ объекта культурного наследия запрещается:
строительство объектов капитального строительства, за исключением организации подземных переходов при обязательном проведении археологического надзора;
увеличение объемно-пространственных характеристик существующих объектов капитального строительства;
размещение на фасадах средств наружной рекламы;
размещение объектов некапитального строительства;
размещение мусоросборников;
прокладка инженерных коммуникаций теплоснабжения, водоснабжения и газоснабжения по фасадам зданий, выходящим на территории общего пользования;
прокладка инженерных коммуникаций (теплотрассы, электрокабель и т.д.) наземным и надземным способом;