АДМИНИСТРАЦИЯ СМОЛЕНСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 1 ноября 2017 года N 750


О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПОЛОЖЕНИЕ О ПОРЯДКЕ СДАЧИ В АРЕНДУ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ СОБСТВЕННОСТИ СМОЛЕНСКОЙ ОБЛАСТИ

Администрация Смоленской области постановляет:

Внести в Положение о порядке сдачи в аренду земельных участков, находящихся в государственной собственности Смоленской области, утвержденное постановлением Администрации Смоленской области от 28.11.2006 N 416 (в редакции постановлений Администрации Смоленской области от 22.06.2009 N 350, от 05.10.2009 N 594, от 08.10.2010 N 597, от 23.01.2012 N 23, от 27.06.2012 N 397, от 20.05.2013 N 373, от 27.09.2013 N 720, от 25.06.2015 N 365, от 20.07.2015 N 430, от 09.02.2016 N 45, от 13.05.2016 N 249, от 16.08.2016 N 464, от 08.09.2016 N 550, от 28.10.2016 N 622, от 25.11.2016 N 682, от 26.06.2017 N 417), следующие изменения:

1) в разделе 2.1:

- в пункте 2.1.1 слова "критериям, установленным" заменить словами "одному из критериев, установленных";

- в пункте 2.1.2:

- подпункт "г" признать утратившим силу;

- подпункт "е" изложить в следующей редакции:

"е) один из следующих документов:

- копия протокола заседания Комиссии по инвестиционной политике при Администрации Смоленской области (выписка из него), содержащего решение о соответствии масштабного инвестиционного проекта критерию, установленному пунктом 1 статьи 2 областного закона (представляется юридическим лицом по собственной инициативе);

- копия протокола заседания конкурсной комиссии по определению юридического лица, которое будет осуществлять функцию по разрешению кризисных ситуаций, связанных с невыполнением инвесторами (застройщиками) своих обязательств перед гражданами-соинвесторами (участниками долевого строительства) по договорам на строительство многоквартирных домов на территории Смоленской области, либо выписка из него (представляется юридическим лицом по собственной инициативе);

- соглашение об управлении созданием, развитием и функционированием государственного индустриального парка (далее - индустриальный парк), заключенное управляющей компанией индустриального парка с органом исполнительной власти Смоленской области, осуществляющим исполнительно-распорядительные функции в сфере инвестиционной деятельности (далее - уполномоченный орган в сфере инвестиционной деятельности) (представляется юридическим лицом по собственной инициативе);

- решение уполномоченного органа в сфере инвестиционной деятельности о присвоении юридическому лицу статуса резидента индустриального парка (представляется юридическим лицом по собственной инициативе);

- документ, подтверждающий статус резидента территории опережающего социально-экономического развития (представляется юридическим лицом по собственной инициативе);

- документ, подтверждающий соответствие масштабного инвестиционного проекта критерию, установленному пунктом 5 статьи 2 областного закона (представляется юридическим лицом по собственной инициативе).";

- в абзаце третьем пункта 2.1.3 слова "в подпунктах "б", "в" заменить словами "в подпунктах "б", "в" и "е", дополнить словами "в течение четырех рабочих дней со дня регистрации заявления";

2) в разделе 2.2:

- пункт 2.2.1 после слов "коммунально-бытового назначения," дополнить словами "соответствующих одному или нескольким критериям, установленным статьей 11 областного закона,";

- подпункт "г" пункта 2.2.2 признать утратившим силу;

- абзац третий пункта 2.2.3 дополнить словами "в течение четырех рабочих дней со дня регистрации заявления";

- в пункте 2.2.4 слова "его вместе с прилагаемыми документами" заменить словами "копию заявления вместе с копиями прилагаемых к нему документов", слова "органы исполнительной власти" заменить словами "иные органы исполнительной власти", слово "критериям" заменить словами "одному или нескольким критериям";

- в пунктах 2.2.5 и 2.2.8 слово "критериям" заменить словами "одному или нескольким критериям";

3) пункт 2.3.5 раздела 2.3 изложить в следующей редакции:

"2.3.5. При наличии полного комплекта документов, указанных в пункте 2.3.2 настоящего Положения, и их соответствии требованиям федерального законодательства Департамент в целях определения размера ежегодной арендной платы обеспечивает проведение оценки рыночной стоимости права пользования земельным участком в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности и в течение семи рабочих дней со дня получения отчета независимого оценщика заключает с юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем договор аренды земельного участка на срок, указанный юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем в заявлении о предоставлении земельного участка в аренду без проведения торгов, но не более чем на пять лет.";

4) пункт 4.4 раздела 4 дополнить абзацем следующего содержания:

"Размер арендной платы за земельный участок, занимаемый зданием, сооружением, предоставленный собственнику этого здания, сооружения, право которого на приобретение в собственность такого земельного участка ограничено федеральным законодательством, не должен превышать размер земельного налога, установленный в отношении предназначенных для использования в сходных целях и занимаемых зданиями, сооружениями земельных участков, для которых указанные ограничения права на приобретение в собственность отсутствуют.".

Губернатор
Смоленской области
А.В.ОСТРОВСКИЙ